一、基本情况
1.1委托人：云南省XX县人民法院
1.2鉴定申请人：西双版纳云锰XXXX橡胶有限公司
1.3鉴定被申请人：云南XXX装饰工程有限公司
1.4 鉴定项目: 新型浓缩乳胶深加工综合开发项目的食堂及3号员工宿舍楼装饰装修工程
1.5 鉴定地点:云南省勐腊县
1.6鉴定事项：对云南XXX装饰工程有限公司施工的新型浓缩乳胶深加工综合开发项目的食堂及3号员工宿舍楼装饰装修工程进行质量检测鉴定及修复费用鉴定
1.7送鉴日期：2020年10月10日
1.8 鉴定日期：2020年12月4-5日
1.9鉴定材料：《鉴定委托书》、《鉴定申请书》、《民事起诉状》、《证据清单》一套、《现场勘验记录表》
二、基本案情
原告西双版纳云锰XXXX橡胶有限公司与被告云南XXX装饰工程有限公司于2019年4月26日签订了《新型浓缩乳胶深加工综合开发项目装修工程施工合同》，约定由被告装修原告开发的职工宿舍3号楼、职工食堂等项目。
工程完工后，原告西双版纳云锰XXXX橡胶有限公司与被告云南XXX装饰工程有限公司对合同履行过程发生的争议协商未果，2020年6月17日，原告西双版纳云锰XXXX橡胶有限公司将被告云南XXX装饰工程有限公司诉至人民法院，并于2020年7月20日向人民法院提交了《鉴定申请书》，申请对云南XXX装饰工程有限公司施工的新型浓缩乳胶深加工综合开发项目的食堂及3号员工宿舍楼装饰装修工程进行质量检测鉴定及修复费用进行鉴定，人民法院依法批准了鉴定申请，并依法委托我公司进行鉴定。
鉴定机构按照国家及行业的有关法律、法规规定、方法和程序，遵循客观、科学、独立、公正的原则，对项目进行调查询证，结合现场勘验、委托人提供的相关资料，通过分析计算，最后给出公正的造价鉴定意见。
三、鉴定原则及依据
鉴定原则：合法性原则、独立性原则、客观性原则、公正性原则、科学性原则。
鉴定依据：
3.1法规依据：
3.1.1.《中华人民共和国民事诉讼法》；
3.1.2《中华人民共和国建筑法》；
3.1.3《中华人民共和国民事诉讼法》；
3.1.4全国人大常委会《关于鉴定管理问题的决定》；
3.1.5司法部《鉴定程序通则》(司法部令第132号)；
3.1.6最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》；
3.1.7国家颁布的其它现行工程建设相关法规、文件及云南省颁布的有关工程建设相关文件；
3.1.8《建设工程造价鉴定规范》GBT51262-2017；
3.2技术依据：
3.2.1《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）
3.2.2《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）
3.2.3《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）
3.2.4《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
3.2.5《钢结构设计标准》（GB50017-2017）；
3.2.6《钢结构防腐涂装技术规程》（CECS243-2013）
3.2.7《民用建筑电气设计标准》（GB 51348-2019）
3.2.8《电力生产企业安全设施规范手册》2001版
3.2.9《云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（2013）；
3.2.10《云南省通用安装工程消耗量定额》（2013）
3.2.11《云南省房屋修缮及仿古建筑工程消耗量定额》（2013）；
3.2.12现场勘验取得的项目相关数据资料及照片；
3.3计量、计价依据
3.3.1《云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（2013）；
3.3.2《云南省通用安装工程消耗量定额》（2013）
3.2.3《云南省房屋修缮及仿古建筑工程消耗量定额》（2013）；
3.3.3《云南省建设工程措施项目计价办法》；
3.3.4《云南省2013版建设工程计价规则》；
3.3.5《云南省2013版建设工程造价计价依据》定额解释说明；
四、鉴定技术手段及方法
4.1现场采用的仪器
激光测距仪、卷尺、钢钎
4.2现场检查方法
用卷尺、激光测距仪等测量仪器对相关构件尺寸数据进行采集；用钢钎探查地砖空鼓情况；
4.3工程质量鉴定说明
依据《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《钢结构设计规范》（GB50017-2017）、《钢结构防腐涂装技术规程》（CECS243-2013）、《民用建筑电气设计标准》（GB 51348-2019）、《电力生产企业安全设施规范手册》2001版等相关国家、行业规范，结合涉案项目需要鉴定的内容，鉴定小组进行现场勘验，通过技术分析对人民法院委托的质量问题进行鉴定。
五、鉴定过程说明
接到云南省XX县人民法院委托书后，组织了专业技术人员组成的鉴定小组，深入充分了解送鉴资料后，按照国家有关法律法规的要求进行鉴定。具体过程如下：
5.1接受委托阶段
根据鉴定对象相关情况，鉴定人员认真研究送鉴材料，拟定鉴定方案。
5.2现场勘测阶段
2020年12月4日至2020年12月5日，我公司组成联合鉴定小组，到达勐腊县西双版纳云锰XXXX橡胶有限公司开展现场勘验工作，原告授权代表熊某勘验在场，被告云南XXX装饰有限公司经电话及短信通知其代理律师孙某，并在现场勘验时与其代理律师孙某电话联系，确认被告云南XXX装饰有限公司未指派代表参与现场勘验工作。
鉴定小组在现场勘验开始前就房屋装修的整体情况询问了鉴定申请人，情况了解完毕后鉴定小组依次对鉴定申请人提交的“问题清单”载明的质量问题逐一进行了现场勘验，共查勘了三号员工宿舍楼46个房间（其余房间因故未能进入）及职工食堂全楼，现将勘验情况说明如下：（具体记录详见《现场勘验记录表》及“现场勘查照片”）
5.2.1、三号员工宿舍楼
①屋面瓦与钢结构固定焊接部分未涂防锈漆，局部屋面钢架锈蚀，屋面脊瓦与斜瓦收口质量较差，斜瓦侧口未封堵。有瓦片下落的情况，存在严重的安全隐患。
现场勘验情况：屋面琉璃瓦采用螺杆与方管焊接安装方式，螺杆局部点焊，焊接点较小，部分琉璃瓦未固定，现场瓦片松动、脱落，焊接点生锈。琉璃瓦总计面积410.7平方米。
②109、302、313、401、405、501、505共7个房间因装修施工问题，造成水电不通，此修复工程由昊都公司负责代为修缮完成。
现场勘验情况：以上7个房间现场问题已修复，根据云锰橡胶公司提供的资料此修复工程由昊都公司修缮，修缮清单、照片及合同附件。
③楼梯栏杆高度不足900毫米，楼梯踏步高度相差最大4cm，存在较大的安全隐患。
现场勘验情况：
③-1根据云锰橡胶公司提供的存档栏杆封样样品，封样栏杆品牌为金致精品，现场施工的楼梯及过道栏杆品牌为佛山粤双龙和金业亮品牌。
③-2楼梯栏杆高度为0.8-0.86m之间，过道栏杆高度为1.1m。栏杆表面镀层脱落较多、生锈，焊接点焊疤未清除。过道栏杆长度251.3m，楼梯间栏杆长度84m，房间栏杆长度94.5m。
④部分房间阳台地漏、洗漱台下水管道堵塞；多数房间洗漱台给水管漏水、不出水，淋浴不出水等。
现场勘验情况:以上问题部分现场已修复，根据云锰橡胶公司提供的资料此修复工程由昊都公司修缮，修缮清单、照片及合同详附件。其他问题详见手写勘验记录表。
⑤屋面瓦、栏杆污染未清理；屋面斜瓦局部损坏未更换；楼梯出屋面挑板施工钢结构损坏。
现场勘验情况：现场勘验情况详见第①条。
⑥走道局部地砖空鼓。
现场勘验情况：地面铺设600x600mm地砖，空鼓情况，一层22片，二层62片，三层65片，四层139片，五层92片。
⑦个别房间蹲坑与地砖高差较大，个别卫生间使用零星砖铺贴。
现场勘验情况：房间内勘验情况详见手写勘验记录表。
⑧部分房间阳台地漏、洗漱台下水管道堵塞；多数房间洗漱台给水管漏水、不出水，淋浴不出水等。
现场勘验情况：房间内勘验情况详见手写勘验记录表。
⑨房间门号牌未粘贴，木门门锁损坏（全部委托龙勤公司更换完成）。
现场勘验情况：以上问题部分现场已修复，根据云锰橡胶公司提供的资料此修复工程由龙勤公司修缮，修缮清单、照片及合同附件。
5.2.2职工食堂
①二层男卫生间排污管道倒置安装，无法使用；1至4楼卫生间洗手台存在给水阀门共用和漏水的情况，且开关损坏，卫生间小便器电磁阀失效，无法使用。
现场勘验情况：
①-1、二层男卫排水管现场已修复，一层卫生间吊顶因更换管道，原石膏板吊顶已拆除，更换为铝扣板。根据云锰橡胶公司提供的资料，此修复工程由昊都公司修缮，修缮清单、照片及合同详附件。
①-2、1-4层卫生间小便器感应阀不出水或感应阀无法关闭，总计12个。
①-3、一层卫生间水龙头生锈、损坏、不通水，总计6个。
②一二层厨房排污管道过小、坡度不合理，排污管道呈90度拐角，使排污不畅，造成严重堵塞，导致生活污水排流进入雨水沟。
现场勘验情况：厨房排水管问题现场已修复，根据云锰橡胶公司提供的资料此修复工程由昊都公司修缮，修缮清单、照片及合同附件。
③二层厨房内所有墙面插座均低于给水阀，安装不合理，存在严重的安全隐患。
现场勘验情况：厨房原插座安装高度距地45cm，水龙头与插座间距10cm，现场插座已调整高度为1.2m，共26个，根据云锰橡胶公司提供的资料，此修复工程由昊都公司修缮，修缮清单、照片及合同附件。
④屋面瓦与钢结构固定焊接部分未涂防锈漆，局部屋面钢架锈蚀，屋面脊瓦与斜瓦收口质量较差，斜瓦侧口未封堵。有瓦片下落的情况，存在严重的安全隐患。
现场勘验情况：屋面琉璃瓦采用螺杆与方管焊接安装方式，螺杆局部点焊，焊接点较小，部分琉璃瓦未固定，现场瓦片松动、脱落，焊接点生锈。琉璃瓦总面积574.96平方米。
⑤南侧楼梯1-2层踏步地砖局部空鼓，3层防火门位置踢脚线线条未施工完成，3层平台地砖灰缝不均匀，3-4层踏步地砖损坏。
现场勘验情况：南侧楼梯地砖空鼓：800x300mm地砖，37块；800x800mm地砖，21块。三层地砖灰缝不均匀及踏步地砖损坏情况不明显。
⑥楼梯前缘线量栏杆高度小于0.9米。
现场勘验情况：
⑥-1、根据云锰橡胶公司提供的存档栏杆封样样品，封样栏杆品牌为金致精品，现场施工的楼梯栏杆品牌为佛山粤双龙。
⑥-2、楼梯栏杆高度楼层不一样，高度为0.85-0.95m之间，栏杆表层镀层脱落较多，生锈。两部楼梯总长79.2m 。
⑦屋面水箱爬梯焊疤未打磨，未涂刷防锈漆。
现场勘验记录：楼梯焊缝未打磨，锈蚀严重，楼梯总长8m。
⑧2层混凝土挑板斜瓦缝隙未封堵，屋面斜瓦阴角位置收口未完成，脊瓦与斜瓦收口质量差，局部钢架锈蚀。
现场勘验记录：琉璃瓦与墙面缝隙未封堵，总长度180米，钢架部分生锈。
⑨4层局部吊顶损坏及变形，个别柱脚踢脚线未固定及收口，南侧楼梯转角位置踢脚线拼缝超出要求。
现场勘验记录：四层吊顶测量误差在1-2mm；楼梯踢脚线拼接未超出踢脚线。
⑩ 部分窗顶未打胶及收口，个别窗洞口收口不顺直，包间门套松动。
现场勘验记录：二层窗户未打胶长度2.4m；包间墙体为轻钢龙骨墙体，门套未见明显松动。
⑪2层厨房地砖未勾缝，厨房吊顶线路局部未穿管，厨房吊顶与墙缝隙较大，个别柱子无收边线条。
现场勘验记录：厨房地砖未勾缝215平方米；电线未穿管55m；厨房吊顶与墙缝隙较大，个别柱子无收边线条现场未见；
⑫2层新增加的室内电缆，楼梯位置敷设不顺直，无法盖盖板，厨房桥架歪斜，恢复的吊顶变形；
现场勘验记录：桥架无盖板，150x100mm桥架3m，100x100mm桥架2m。
⑬ 配电箱内标识牌未按要求安装。
现场勘验记录：厨房内配电箱未安装标识牌，箱体总计5个，每箱回路18个，回路总计90个
5.2.3沉清池及250吨积聚罐
内壁存在瓷砖空鼓脱落的情况。
现场勘验记录：沉清池及积聚罐内部瓷砖空鼓情况，现场勘验时已修复。
5.2.4现场勘验时，云锰橡胶公司指出了其他未在《鉴定协议》中列明的装修项目质量问题，具体详见手写现场勘验记录表。
5.2.5云锰橡胶公司已自行修复的项目，云锰橡胶公司提供了相应的合同、发票、收据、清单等证据材料。
六、技术分析说明
6.1现场勘验日，鉴定小组依次对鉴定申请人提交的“问题清单”各项进行了现场勘验，共查勘了三号员工宿舍楼46个房间（其余房间因故未能进入）及职工食堂全楼并作了相关记录，现就“问题清单”内各项出现的质量问题结合现场勘验情况分析如下：
问题清单反映问题 | 现场勘验情况 | 规范比对 | 鉴定意见 | 修复建议 | |
3号宿舍楼 | 屋面瓦与钢结构固定焊接部分未涂防锈漆，局部屋面钢架锈蚀，屋面脊瓦与斜瓦收口质量较差，斜瓦侧口未封堵。有瓦片下落的情况，存在严重的安全隐患 | 屋面琉璃瓦采用螺杆与方管焊接安装方式，螺杆局部点焊，焊接点较小，部分琉璃瓦未固定，现场瓦片松动、脱落，焊接点生锈。琉璃瓦总计面积410.7平方米 | 不满足《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）7.1.5条规定 | 不合格 | 将瓦片全部拆除，清除钢龙骨面漆，瓦片重新固定安装，其固定螺杆与龙骨接触面条形满焊，焊接点及龙骨刷防锈漆一遍、浅蓝色面漆二遍。防腐技术规范详见《钢结构防腐涂装技术规程》CECS2432013 |
109、302、313、401、405、501、505共7个房间因装修施工问题，造成水电不通，此修复工程由昊都公司负责代为修缮完成 | 以上7个房间现场问题已修复，根据云锰橡胶公司提供的资料此修复工程由昊都公司修缮，修缮清单、照片及合同附件 |
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楼梯栏杆高度不足900毫米，楼梯踏步高度相差最大4cm，存在较大的安全隐患 | ①根据云锰橡胶公司提供的存档栏杆封样样品，封样栏杆品牌为金致精品，现场施工的楼梯及过道栏杆品牌为佛山粤双龙和金业亮品牌。 ②楼梯栏杆高度为0.8-0.86m之间，过道栏杆高度为1.1m。栏杆表面镀层脱落较多、生锈，焊接点焊疤未清除。过道栏杆长度251.3m，楼梯间栏杆长度84m，房间栏杆长度94.5m。 | 楼梯栏杆不满足合同约定第5页关于乙方责任的约定； 不满足《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）6.6.3条规定 楼梯踏步高度差与装修无关； | 不合格 | 更换封样品牌的不锈钢材质护栏，楼梯护栏高度＞900mm，室内外阳台护栏高度＞1100mm，护栏立杆间距＜110mm | |
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| 问题清单反映问题 | 现场勘验情况 | 规范比对 | 鉴定意见 | 修复建议 |
| 部分房间阳台地漏、洗漱台下水管道堵塞；多数房间洗漱台给水管漏水、不出水，淋浴不出水等 | 以上问题部分现场已修复，根据云锰橡胶公司提供的资料此修复工程由昊都公司修缮，修缮清单、照片及合同详附件。其他问题详见手写勘验记录表。 |
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屋面瓦、栏杆污染未清理；屋面斜瓦局部损坏未更换；楼梯出屋面挑板施工钢结构损坏 | 屋面琉璃瓦采用螺杆与方管焊接安装方式，螺杆局部点焊，焊接点较小，部分琉璃瓦未固定，现场瓦片松动、脱落，焊接点生锈。琉璃瓦总计面积410.7平方米 | 不满足《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）7.1.5条规定 | 不合格 | 将瓦片全部拆除，清除钢龙骨面漆，瓦片重新固定安装，其固定螺杆与龙骨接触面条形满焊，焊接点及龙骨刷防锈漆一遍、浅蓝色面漆二遍。防腐技术规范详见《钢结构防腐涂装技术规程》CECS2432013 | |
走道局部地砖空鼓 | 地面铺设600x600mm地砖，空鼓情况，一层22片，二层62片，三层65片，四层139片，五层92片 | 不满足《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）第6.2条规定 | 不合格 | 拆除原地面空壳地砖及基层，重新铺贴同品牌规格型号的地砖 | |
个别房间蹲坑与地砖高差较大，个别卫生间使用零星砖铺贴 | 105、106、110、302、309、310共计6个房间蹲坑与地坪高差≥1cm，208卫生间拼缝过大 | 不满足《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）第6.2条规定 | 不合格 | 更换蹲坑，重新安装；重新铺贴卫生间地砖 | |
部分房间阳台地漏、洗漱台下水管道堵塞；多数房间洗漱台给水管漏水、不出水，淋浴不出水等 | 108、109房间三角阀堵塞；401、503房间洗手台无下水 |
| 不合格 | 更换堵塞三角阀；增加φ50不锈钢排水插口；更换地漏 | |
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问题清单反映问题 | 现场勘验情况 | 规范比对 | 鉴定意见 | 修复建议 | |
房间门号牌未粘贴，木门门锁损坏（全部委托龙勤公司更换完成） | 以上问题部分现场已修复，根据云锰橡胶公司提供的资料此修复工程由龙勤公司修缮，修缮清单、照片及合同附件 |
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职工食堂
| 二层男卫生间排污管道倒置安装，无法使用；1至4楼卫生间洗手台存在给水阀门共用和漏水的情况，且开关损坏，卫生间小便器电磁阀失效，无法使用 | ①二层男卫排水管现场已修复，一层卫生间吊顶因更换管道，原石膏板吊顶已拆除，更换为铝扣板。根据云锰橡胶公司提供的资料，此修复工程由昊都公司修缮，修缮清单、照片及合同详附件。 ②1-4层卫生间小便器感应阀不出水或感应阀无法关闭，总计12个。③一层卫生间水龙头生锈、损坏、不通水，总计6个 |
| 产品质量较差 | 1-4层卫生间小便器整套更换为红外感应式小便器，小便器材质为陶瓷，感应器采用24v电源。 一层卫生间更换6个不锈钢水龙头，DN20，更换自来水管Φ25，PPR材质，热熔连接，共计18m |
一二层厨房排污管道过小、坡度不合理，排污管道呈90度拐角，使排污不畅，造成严重堵塞，导致生活污水排流进入雨水沟 | 厨房排水管问题现场已修复，根据云锰橡胶公司提供的资料此修复工程由昊都公司修缮，修缮清单、照片及合同附件 |
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二层厨房内所有墙面插座均低于给水阀，安装不合理，存在严重的安全隐患 | 厨房原插座安装高度距地45cm，水龙头与插座间距10cm，现场插座已调整高度为1.2m，共26个，根据云锰橡胶公司提供的资料，此修复工程由昊都公司修缮，修缮清单、照片及合同附件 | 不满足《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）第8条规定 | 不合格 |
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问题清单反映问题 | 现场勘验情况 | 规范比对 | 鉴定意见 | 修复建议 | |
屋面瓦与钢结构固定焊接部分未涂防锈漆，局部屋面钢架锈蚀，屋面脊瓦与斜瓦收口质量较差，斜瓦侧口未封堵。有瓦片下落的情况，存在严重的安全隐患 | 屋面琉璃瓦采用螺杆与方管焊接安装方式，螺杆局部点焊，焊接点较小，部分琉璃瓦未固定，现场瓦片松动、脱落，焊接点生锈。琉璃瓦总面积574.96平方米。 | 不满足《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）7.1.5条规定 | 不合格 | 将瓦片全部拆除，清除钢龙骨面漆，瓦片重新固定安装，其固定螺杆与龙骨接触面条形满焊，焊接点及龙骨刷防锈漆一遍、浅蓝色面漆二遍。防腐技术规范详见《钢结构防腐涂装技术规程》CECS2432013 | |
南侧楼梯1-2层踏步地砖局部空鼓，3层防火门位置踢脚线线条未施工完成，3层平台地砖灰缝不均匀，3-4层踏步地砖损坏 | 南侧楼梯地砖空鼓：800x300mm地砖，37块；800x800mm地砖，21块。三层地砖灰缝不均匀及踏步地砖损坏情况不明显 | 不满足《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）第6.2.7条规定 | 不合格 | 拆除原地面空壳地砖及基层，重新铺贴同品牌规格型号的地砖 | |
楼梯前缘线量栏杆高度小于0.9米 | ①根据云锰橡胶公司提供的存档栏杆封样样品，封样栏杆品牌为金致精品，现场施工的楼梯栏杆品牌为佛山粤双龙。 ②楼梯栏杆高度楼层不一样，高度为0.85-0.95m之间，栏杆表层镀层脱落较多，生锈。两部楼梯总长79.2m 。 | 不满足合同约定第5页关于乙方责任的约定； 不满足《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）6.6.3条规定 | 不合格 | 更换封样品牌的不锈钢材质护栏，楼梯护栏高度＞900mm，护栏立杆间距＜110mm | |
屋面水箱爬梯焊疤未打磨，未涂刷防锈漆 | 楼梯焊缝未打磨，锈蚀严重，楼梯总长8m | 不满足《钢结构设计标准》GB50017-2017第18.2条规定 | 不合格 | 对焊接表层打磨，钢梯表面锈迹打磨后喷涂防锈漆一遍，浅蓝色面漆2遍 | |
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问题清单反映问题 | 现场勘验情况 | 规范比对 | 鉴定意见 | 修复建议 | |
| 2层混凝土挑板斜瓦缝隙未封堵，屋面斜瓦阴角位置收口未完成，脊瓦与斜瓦收口质量差，局部钢架锈蚀 | 琉璃瓦与墙面缝隙未封堵，总长度180米，钢架部分生锈 | 不满足甲方明文要求 | 不合格 | 采用10cm镀锌板对缝隙封堵，燕尾钉固定，镀锌板与墙体及龙骨两侧打通长玻璃胶，长度总计180m |
4层局部吊顶损坏及变形，个别柱脚踢脚线未固定及收口，南侧楼梯转角位置踢脚线拼缝超出要求 | 四层吊顶测量误差在1-2mm；楼梯踢脚线拼接未超出踢脚线 | 满足《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）要求 | 合格 |
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部分窗顶未打胶及收口，个别窗洞口收口不顺直，包间门套松动 | 二层窗户未打胶长度2.4m；包间墙体为轻钢龙骨墙体，门套未见明显松动 |
| 未打胶 | 窗户下部与墙体接触部位打白色玻璃胶，长度2.4m | |
2层厨房地砖未勾缝，厨房吊顶线路局部未穿管，厨房吊顶与墙缝隙较大，个别柱子无收边线条 | 厨房地砖未勾缝215平方米；电线未穿管55m；厨房吊顶与墙缝隙较大，个别柱子无收边线条现场未见 | 不满足《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）第8条规定 | 不合格 | 厨房地砖剔除污垢，重新勾缝，215平方米；电线重新穿阻燃pvc管，Φ20，长度55m | |
2层新增加的室内电缆，楼梯位置敷设不顺直，无法盖盖板，厨房桥架歪斜，恢复的吊顶变形 | 桥架无盖板，150x100mm桥架3m，100x100mm桥架2m | 不满足《民用建筑电气设计标准》JGJ16-2008第8.12条规定 | 不合格 | 桥架增加盖板150x100,3m；100x100.2m。镀锌桥架.壁厚1.5mm | |
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问题清单反映问题 | 现场勘验情况 | 规范比对 | 鉴定意见 | 修复建议 | |
配电箱内标识牌未按要求安装 | 厨房内配电箱未安装标识牌，箱体总计5个，每箱回路18个，回路总计90个 | 不满足《民用建筑电气设计标准》JGJ16-2008第21.2.6条规定 | 不合格 | 配电箱内安装标识牌，箱体5个，内部开关回路90个，标识牌材质pvc | |
沉清池及250吨积聚罐内壁存在瓷砖空鼓脱落的情况 | 现场勘验时已由云南XXX装饰工程有限公司修复 |
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6.2现场勘验时，鉴定申请人西双版纳云锰XXXX橡胶有限公司指引鉴定小组成员查勘了未列在“问题清单”中的装修项目，主要存在的问题是水龙头未固定、梳妆台未固定、墙砖空鼓等问题，因超出了人民法院委托的鉴定范围，鉴定小组成员只做了相关记录，不发表鉴定意见；
6.3现场勘验时，鉴定申请人云锰橡胶有限公司列入“问题清单”中的项目，部分已经由云锰橡胶公司自行修复，主要涉及的项目详见6.1条表格，云锰橡胶公司向鉴定小组提供了相应的银行单据、财务单据等材料，因问题项目已经修复，鉴定小组无法对项目质量问题进查勘，故将云锰橡胶公司提供的单据上列明的修复费用单列，具体由人民法院裁决；
委托单位 | 修复公司 | 修复费用 |
西双版纳云锰XXXX橡胶有限公司 | 西双版纳昊都建筑工程有限责任公司 | 31054元 |
6.4针对原被告方反馈意见回复说明
完成鉴定意见初稿后，依据《建设工程造价鉴定规范》GBT51262-2017，鉴定机构向原、被告双方进行了意见征集工作，在规定时限内，原告西双版纳云锰XXXX橡胶有限公司和被告云南XXX装饰工程有限公司分别提出了初稿意见，其中原告西双版纳云锰XXXX橡胶有限公司反馈意见为无异议，鉴定机构不予回复；被告云南XXX装饰工程有限公司反馈意见为：“修复费用价格过高，针对部分材料费用需进一步核实。”没有提出实质性意见，鉴定机构不予回复。
七、鉴定意见
根据委托鉴定事项，采用科学合理的方法，经过分析、计算和复核，确定：
7.1云南XXX装饰工程有限公司施工的新型浓缩乳胶深加工综合开发项目的食堂及3号员工宿舍楼装饰装修工程不满足相关规范要求，具体详见6.1条表格；
7.2修复费用为：441919.32元（肆拾肆万壹仟玖佰壹拾玖元叁角贰分）（不含云锰橡胶公司自行修复项目）
（详见修复费用预算书）