随着股票价格的持续上涨，来自结构性因素的日圆升值压力也逐渐加大。在中美出口复苏的背景下，日本的贸易顺差正以进行时式的方式重新膨胀，而在低利率的背景下，供需水平上的日圆买盘需求也在不断增加。
虽然日经平均指数在泡沫经济崩溃后继续刷新新高，但也不能否认日元升值将成为未来股价上涨的抑制因素。
随着2020年春季疫情的迅速蔓延，资金流向了以美元为轴心的货币。
在日资银行筹集美元之际，美元供求关系紧张，溢价利率一度上升，但目前仍处于低位。因为美国联邦储备委员会(FRB)大量注资美元，所以难以重现“乱世购买美元”的局面。
以照排除法买进日元的条件正在形成，日元的“避险货币”属性更加突出。
一般而言，股票市场往往先于房地产市场的起起伏伏。房屋价格将受到各种资产价格的制约，是多种因素影响下的产物，所以，股票市场在短期内可能会有很大的波动，但房屋价格不会马上上涨，相对来说比较稳定。这次日本股市重返顶峰，对日本房地产市场也是一个强劲的信号。
另外，日本的房地产租金回报率也很高，特别是大坂。大坂和东京的长期公寓租金回报率分别为5.91%和5.76%，位列全球第二位和第四位。
而在后爆发时期，日本为了大力发展经济，也实行了非常宽松的货币政策，因此房地产投资的高回报率属性很强。特别对当前有资产保值避险需求的投资者而言，在此期间投资日本房地产，是一项十分明智、十分恰当的选择。不仅租金收益高，而且资产风险也比较分散，因此说投资日本房产可以作为资产保值增值和合理避税的有力手段。
