天津养老院设计时要先考虑总体指标要求。如果建的是养老院，建筑间距要求大于一般住宅，需要满足日照三小时的要求。
其次，要强调配套公建中心布局。要让老年人或服务员行走的距离尽量缩短。配套设施安排在中心的做法是对的。但是，配套设施的内容要根据自理楼、护理楼的布局对应设置，以真正减少老年人、护理员的行走距离。风雨廊贯通老年公寓的想法很好（实际如果能和餐厅贯穿，也不失为一种好的方法），但必须体现在建筑平面设计上。
再次，要以老年人为本。老年人记性差，好忘事。要增加可识别性，有利于老年人找到回家的路。老年公寓不宜太高。六层以上的老年公寓不利于老年人上下行走。虽然有电梯，但一些老年腿脚不便坐轮椅，会造成长时间的等候，且高层会带来间距上的更高要求，不宜设置。道路交通上要注意车行道与人行道分立问题。
设施实用、经济、有效。虽然不强调多赚钱，但也不能净亏本。设施的设置一定要实用、经济、有效。除了游泳池要斟酌外，停车库的规模也要考虑。主要应是为开车来看望老年人的车辆及管理人员的车辆停放服务，在此居住的老年人则停车需求很少。