1.引孔沉管灌注桩：在振动沉管灌注桩施工过程中，遇到硬地层时，沉管的阻力突然增加，使得桩管无法沉入，造成桩长和桩的承载力难以满足设计要求。如何改进天津桩基施工工艺，使振动沉管灌注桩不受复杂地层的影响，同时又不影响成桩质量和施工速度，在相当长的时间内，曾是困扰岩土工程技术人员的课题。
在难以直接沉管的地层中用长螺旋钻机预引小于设计桩径的孔，而后，通过锤击力或振动力将钢管及预制桩尖沉入到预定设计深度，再向钢管内下入钢筋笼并灌注混凝土，用动力拔出钢管成桩。该工艺的沉管、灌注混凝土、拔管工序与振动沉管灌注桩相同， 只是钢管与桩尖联结处的密封程度对成桩质量的影响更为明显。
2.螺旋钻孔压浆成桩：螺旋钻孔压浆桩是用长螺旋钻孔机，一次钻孔至设计的桩端深度，在提钻的同时向孔内注入按设计要求制备的水泥浆，注浆提钻后，向孔内安放钢筋笼并加入碎石，再经多次补浆面形成的无砂混凝土桩体。
螺旋钻孔压浆桩成孔过程中，当钻至设计深度时，随着高压水泥浆的注入，在桩底的土层形成一个扩渗的端部，提高了桩端阻力；随着钻具的提升，孔内被连续注入的高压水泥浆所充填上，高压水泥浆向孔壁的扩渗作用， 既防止了孔壁坍塌、桩体缩径，又很好的改善了桩间土的物理力学性质，使桩的侧壁摩阻力的增强，从而提高了桩体的承载能力。其数值相当于同规格其他桩的的1.5-2.0 倍。
天津桩基施工该技术适用于填土、粘性土、粉土、砂土以及碎石类等地层的桩基工程。承载力比同尺寸的钻也桩或预制桩高。在地下水位以下砂、卵石等易塌孔的地层成桩时不需采取专门护壁措施。施工速度快成桩效率高，比普通桩可提高50%。