建筑工程辩护律师说工程竣工结算方式主要有四种类型,具体包括 :工程量清单结算方式、预算结算方式、总价结算方式、平方米造价包干方式。
1、工程量清单结算方式:简单讲就是据实结算,即以施工合同约定的工程单价为依据,根据实际施工工程量据实结算的结算方式。
2、预算结算方式:根据事先确认的施工图预算作为竣工结算依据,将施工中未包括在预算中但实际发生的项目、费用,当然这些需要经过签证,结算时一并结算的结算方式。
3、总价结算方式:工程竣工后,除扣除2%~5%的质量保证金之外,其余工程价款一次结清,包括施工过程中发生的材料代用、材料价格调差、工程量的变化等项目。
4、平方米造价包干方式:承发包双方事先约定每平方米造价指标,结算时根据实际完成的建筑面积汇总结算价款。这种结算方法比较简单,但是适用范围具有一定的局限性。
以上便是建筑工程辩护律师分享的工程竣工结算方式,如想了解更多,欢迎致电。