天津中央空调清洗广泛使用，改善了人们的工作和生活环境，但是随着空调的运行，水中的杂质就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集，又为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降;使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带来严重的危害。因此，必须对天津中央空调机清洗组保养进行维护。
(2)现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术;
(3)提供各类必要的增值服务;
(4)就主机及辅助设备 运行存在的问题提供专业意见和改善方案。
预防性维护保养：包括检查性维护保养提供的内容;按照厂家的推荐进行必要的预防性保养;预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等。
全面性维护保养：全面的保养方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务;在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换。
紧急性维修：根据客户的需求，24小时为客户提供紧急维修服务，发达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障，确保短停机时间。
节能改造：天津中央空调机组清洗保养能节能改造是指将冷却水水泵、冷却风扇电机采用变频驱动，并根据冷冻水的出水温度变化来实现水泵和风机的变频调速，实现节能降耗。