一、停车管理：
1、物业公司有健全的机动车、非机动车存车管理制度和管理方案；
2、物业公司对进入小区的机动车辆进行登记发放凭证，出门凭证放行；
3、保证停车有序，24小时设专人看管；有发生紧急情况预案；
4、物业公司对于长期存放的，应签订停车管理服务协议，明确双方的权利义务等。
二、消防管理：
1、物业公司有健全的消防管理制度，建立消防责任制及火灾消防预案；
2、消防设施有明显标志，定期对消防设施进行巡视、检查和维护；
3、定期进行消防训练，保证有关人员掌握消防基本技能；
4、发生火灾，及时报警，协助消防人员疏散、救助人员等。
