2022年底一个大型商场投入使用。今年5月，当地下了几天大雨，地下商场渗水积水约10cm。有特殊防水的地下配电室也未能幸免，于是请了当地的地下商场渗水堵漏公司来处理。据地下商场渗水堵漏人员观察，墙面、地面无渗漏，所有渗漏点均在商场房间电缆管处。据统计，地下商场渗水堵漏有几十处穿墙管道，主要是电力电缆套管、通信电缆管道等。其通常由不同材料的塑料管制成，例如UPVC这些管子穿过内外墙，有些穿过底板。管道众多且复杂，给施工带来一定难度。根据施工图纸，公司确定了哪些管道漏水，哪些没有。为了一劳永逸地彻底杜绝漏水，商场物业管理部门要求所有管道都按照漏水管道进行处理，进行安全的防水处理，至少20年内不再发生此类事故。经现场检查，穿过地下商场外墙的电缆管全部做了简单的防水处理，用普通水泥砂浆填充电缆与套管之间的缝隙，导致漏水。电缆位于电气室配电柜后面，空间狭小。为了施工安全和施工效果，拆除配电柜进行施工。电线套管属于UPVC套管。虽然没有热胀冷缩的热力管道，但是套管靠近配电柜，两者之间的距离只有50 ~ 100 mm，轻微的漏电和潮湿都会给配电设施带来巨大的安全隐患，从生锈到短路，影响整栋楼的安全用电。为了保证电缆套管不再渗水，公司对管道内的水泥砂浆进行了清除，使用了株洲成套科技研发的WQBZ充气电缆和管道密封袋。这是一种由有机材料组成的新型柔性防水密封系统，与套管和电缆具有良好的粘结能力，可以完全密封，达到佳的防水防潮效果。至少保证20年不漏水！
地下商场渗水堵漏修补七法
地下商场渗水堵漏之墙体微渗漏堵漏方法
采用“后拌法”制备有机硅防水砂浆。首先在基层上抹2mm厚的素水泥浆结合层，初凝后抹厚硅酮防水砂浆。底层和表层分两层施涂，每层厚度为20-30毫米，以防止渗漏部位转移，保证压力化学灌浆的封堵效果。
地下商场渗水堵漏之穿墙线堵漏法
沿漏水部位刻一个深40毫米、宽20毫米的八字坡槽，每隔30-40毫米用聚合物速凝水泥或“止水宝”嵌入一个注浆嘴。然后用橡胶管将水引到集水井，待聚合物速凝水泥或“止水宝”达到要求的强度后，进行化学灌浆。用灌浆机将配制好的氰尿酸化学浆料灌入预埋喷嘴中。
地下商场渗水堵漏方法
将涌水量小的渗漏点凿成深40mm、直径20mm的沟槽，采用化学灌浆作为处理线的渗漏处理方法进行处理。对于涌水量大且分散的涌水点，采用“止水宝”进行堵漏，将粉末拌成泥球，压填在凿出并刷干净的涌水点内，并能保持压力。
4.地下商场渗水堵漏之化学灌浆方法
使用机械高压动力是指使用机械高压动力(高压灌浆机)将化学灌浆材料注入混凝土裂缝中。当水泥浆遇到混凝土裂缝中的水时，会迅速分散、乳化、膨胀、凝固。水溶性聚氨酯灌浆材料进入裂缝的深度与裂缝宽度有关：裂缝越宽，浆液流速越大，裂缝越深，灌浆效果越好。
5.止水是防水的
为了避免商场施工缝和后浇带渗漏，除了在结构设计上考虑防水能力外，通常采用止水带进行防水。
6、地下商场集水井封堵方法
地下商场渗水堵漏工程地下一层设置一个集水井口。由于整个基坑地下水位只能降到坑底，集水井底部水压大，地下水涌出严重，集水井垫层多次损坏，无法进行防水工作。为此在集水坑中间挖了一个小集水坑，用一个400mm*400mm的钢筒焊接3mm厚的钢板做成微型集水坑。所有泄漏点都被排放到微集水坑中，然后被清除。根据现场各种渗漏情况，采取以下措施进行封堵，以保证防水工作的顺利进行。
7.离墙衬砌防水方法
地下商场堵漏离墙衬砌的防水方法，除了对围护结构的混凝土墙及其内表面采取防水措施外，还在主体墙内侧增设离墙内墙，以满足地下商场堵漏施工的要求。这种方案虽然多道设防，有利于排水，但存在造价高、围护墙难以充分干燥、柱墙混凝土接缝水密性难以保证等问题。
