随着我国老龄化趋势的加深和养老服务市场的进一步开放，越来越多以老年人深度设计为核心的养老建筑和服务机构受到更多老年人的青睐。天津养老院它的前身是一栋五层钢筋混凝土框架办公楼，已经闲置多年。该项目要求将其改造成一个现代化、温馨典雅的老年护理中心。办公楼改造为养老建筑是在日益严峻的老龄化形势下城市更新的一种方式。以旧换新不仅是为了改变土地利用性质，更是为了调和不同类型建筑的内在矛盾。对于天津万科逸园养老中心来说，这一矛盾尤为明显：由于原项目为办公楼，无论是立面开窗形式，还是内部柱网结构顺序，还是采光通风性能，都无法达到养老项目的建设标准。设计的突破口正是从这个复杂的矛盾出发：转型的过程，也是通过巧妙合理的设计解决矛盾、优化整体质量的过程。设计师首先面临的问题是原有的柱网划分不能满足旧空间的需要。经过几轮空间分配计算，设计师逐步优化布局策略，定制了原柱网体系“从整合到消失”的解决方案。
