首先，优异的附着力。天津灯塔地坪漆具有许多羟基和醚键，因此可以被基材吸附。此外，环氧树脂固化的体积收缩率低（仅约2％），因此涂膜对金属（钢，铝），陶瓷，玻璃，混凝土，木材具有好的附着力。
二，优异的耐化学性。环氧树脂中只有烷基和醚键，而没有酯键，因此耐碱性特别突出，是普通的油基或醇酸防锈底漆。在腐蚀过程中，阴极为碱性，会因皂化作用而损坏。环氧地坪涂料具有良好的耐碱性和附着力，因此可以广泛用作防腐底漆。也可广泛用于油箱，油轮，飞机整体油箱内衬等的防腐。
第三，良好的弹性。与热固性酚醛树脂涂料相比，天津灯塔地坪漆含有芳环且坚硬。它具有醚键，易于旋转分子链。具有一定的韧性。它不如酚醛树脂那么脆（因为它的交联距离比环氧树脂短）。环氧树脂的分子量越大，交联距离越大。
第四，防水防腐。环氧树脂对湿表面具有一定的润湿性，特别是当聚酰胺树脂用作固化剂时，可以制成水下建筑涂料，可以将物体表面的水分挤出，可以用于水下的抢修。水下结构的结构及防腐施工。