建筑乳胶漆在我国的涂料界，我们通常把以合成树脂乳液为基料，以水为分散介质，加入颜料、填料和助剂，经过一定的工艺制作过程制成的涂料，叫做乳胶漆。
以水为分散介质，是一种既节约资源又安全的环境友好型涂料；施工方便，可涂刷、辊涂和喷涂。可用水稀释，工具可以很方便的用水立刻冲洗；涂膜干燥快，在合适的气候条件下，一般2-3小时可重涂；透气性好，对基层含水率的要求不如溶剂型严格，能避免因不透气而造成的涂膜起泡和脱落问题，还能大大缓解结霜，或不结霜；耐水性好，虽然乳胶漆是单组分涂料，但其干燥成膜后，涂膜不溶于水，具有很好的耐水性；性能能够满足保护和装饰等要求。