谁也不想在验收房屋后出现各种问题，还需要自己花钱解决，那么如何避免这种情况发生呢？唐山装修公司告诉您：
1、在验收前，如果开发商规定缴费或者是签署文档，那业主一定不可以同意，不然在验收时业主发现的产品质量问题，就只能自己花钱解决了。
2、如果开发商明确提出代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。
3、务必先验房后收住房钥匙
购房者在没有验收房屋前，不能签署《住房钥匙收到书》，获得住房钥匙，申请办理入住手续。因为按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)的规定，“交钥匙”就算是房屋交付使用。因此获得住房钥匙之后验收发现问题，开发商只担负房屋质量保修义务，而没有逾期交房的负担。
4、验房中所发现的产品质量问题一定要白纸黑字写在明面上，不能轻信开发商的口头承诺，而且在房屋问题的后面，还要注明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无期限拖延之后束手无策。
5、收房时务必仔细查看的文档。律师说，在正常交房过程中，业主应该查看以下文档：
一：房地产开发商务必已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是我国强制性规定的。
二：常说的"两书"---"质量保证书"和"使用说明书"，这是建设部《商品房销售管理办法》中规定的，如今交房时开发商都应提供。
三：开发商已取得我国认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
