甲缩醛为无色澄清易挥发可燃液体，有氯仿气味和刺激味，可溶于3倍的水（20℃时水中溶解度32%（质量））。对粘膜有刺激性，有麻醉作用。吸入蒸气可引起鼻和喉刺激；高浓度吸入出现头晕等。对眼有损害，损害可持续数天。长期皮肤接触可致皮肤干燥。
物理性质
性状:无色澄清易挥发可燃液体，有氯仿气味和刺激味。
熔点:-104.8℃
沸点:44℃
密 度相对密度(水=1)0.86
相对密度(空气=1)2.63
折射率:1.3513
闪点:-17.8℃
蒸汽压43.99kPa
溶解性:溶于3倍的水[20℃时水中溶解度32%（重量）。与多数有机溶剂混溶。
化学性质
对碱比较稳定。与稀盐酸一起加热时,容易分解成甲醛和甲醇;与碘化氢反应生成碘代甲烷和甲醛;甲缩醛在硫酸存在下与萘作用,生成二(α-萘基)甲烷;与β-苯乙胺在盐酸存在下作用,生成四氢化异喹啉;与碘化苯基镁作用生成甲基苄基醚。