天津物业公司办理方式分类
天津物业公司办理方式包含以下几类：
天津物业公司寓居物业:是指具备寓居功用、 供人们生活寓居的修建， 包含住宅小区、 单体住宅楼、公寓、 别墅、 度假村等， 当然也包含与之相配套的共用设备、 设备和公共场地。
天津物业公司商业物业:有时也称出资性物业，是指那些通过运营能够获取持续增长回报或者能够持续增长的物业，这类物业又可大致分为商服物业和工作物业。商服物业是指各种供商业、服务业运用的修建场所，包含购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。工作物业是从事生产、运营、咨询、服务等职业的办理人员(白领)工作的场所，它属于生产运营资料的领域。这类物业依照开展变化进程可分为传统工作楼、现代写字楼和智能化工作修建等，依照工作楼物业档次又可划分为A级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业商场的昌盛与当地的全体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等职业的开展密切相关。这类物业因为触及物业流转与办理的资金数量巨大，所以常以机构(单位)出资为主，物业的运用者多用所有者供给的空间进行运营活动，并用部业租金。
天津物业公司其他用处物业:除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特别物业。这类物业包含赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁，地道等物业。特别物业运营的内容一般要得到政府的答应。特别物业的商场买卖很少，对这类物业的出资多属长期出资，出资者靠日常运营活动的收益来收回出资、赚取出资收益。这类物业的土地运用权出让的年限，国家规定为 50 年。统计资料显现，2012年我国物业办理商场全体规划到达5180亿元，物业办理面积约为175亿平方米。预计在未来几年中，全体的物业办理面积增长较为缓慢，年均增速约为百分之6。