天津物业公司——物业服务的主要内容：
一、综合服务：
1、制定本物业各项办理制度、条约及办理服务内容；
2、接听业主、物业使用人的服务咨询来电、招待来访；
3、受理业主、物业使用人的请修、投诉、求助、回访；
4、业主、物业使用人的档案资料及本物业接收验收档案办理。
二、房屋建筑办理：
1、房屋建筑公共部位的保养和修理；
2、园区道路、停车场保养和修理；
3、业主房屋装饰装饰期间的办理、装饰废物集中和清运；
4、合作政府行政部门对业主擅自改变房屋原规划外貌的办理；
5、按照保养方案和相关规定做好房屋建筑方面的修理保养记载。
三、设备、设备办理和保护：
1、园区共用设备、设备运转保护和办理；
2、依据本物业的实际情况，合理安排共用设备、设备的运转时间；
3、保证设备设备使用状态杰出，保证设备、设备修理及时；
4、按照保养方案和相关规定，对设备、设备进行保养、检修，记载完整。
四、环境卫生办理：
1、园区内公共环境、共用部位的白日8小时保洁服务；
2、公共设备、设备的日常清洁服务；
3、公共区域四害消杀，生活废物日产日清和废物中转站的清理。
五、绿化办理：
1、公共绿地、园林小品等的办理和维护；
2、依据植物生长的季节、环境要求修剪规整，保证植物、花卉维护无虫害；
3、依据季节改变对木本植物及草坪进行维护。