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天津物业管理风险及其规避策略

      天津物业管理的灾害风险。目前在我国几乎绝大多数物业资产都没有购买保险。按目前来看，购买保险对本来微利的天津物业管理企业来说，多数都难以承受，况且多数业内人士认为天津物业管理公司是受业主委托提供物业管理服务的，相应的物业资产保险也应由业主埋单。如此一来，天津物业管理的灾害性风险因经济等因素还将长期存在。
      天津物业管理的服务风险。天津物业管理各个过程的方方面面，如治安防范管理、停车管理、消防管理、技术设备管理等等，任何一个过程和环节的管理失误，都将直接或间接导致各种经济损失。安全，是物业服务至关重要的一环，安全问题自然成了天津物业管理服务风险中让人担忧的风险了。