四川危房鉴定分为轻、重、缓、急，组织修建方案等。
根底规范
(a) 条形根底以一个天然间的单面长度为单位;
(b) 独立柱基以一根柱的单个根底为单位;
(c) 满堂红根底以一个天然间的面积为单位。
1、墙以一层高、一个天然间的一面为单位;
2、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位
3 、柱以一层高、一根为单位;
4、预制板以块、捣制板以一个天然间的面积为单位;
5、屋架以一榀为单位。
地基、根底规范
1、危房鉴定如果地基应为滑移，或许是承载才能不足还有其它原因形成不均匀沉降然后引起结构显着的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。
2、根底老化从、腐蚀、折断等等状况形成房子结构有显着的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。
3、地基因毗连修建增大荷载， 或因本身部分加层增大荷载，还有其他人为因素导致沉降，然后引起房子结构显着的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。
墙柱规范
1、墙柱发生裂纹或许保护层脱落。首要的钢筋外漏，或许发生显着额水平裂缝，压碎等状况。
2、柱、墙发生歪斜， 其歪斜量超越高度的1/100。
3、墙中心部位发生显着的穿插裂缝， 或伴有保护层脱落。
4、柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其损坏面超越全面积的1/3，且主筋显露，锈蚀严峻，截面削减。
梁规范
1、单梁或许接连梁中心部分发生夸横开裂，或许一则向上延伸到达梁高的3/2以上，保护层脱落。下面伴有竖向裂缝。
2、简支梁、接连梁端部发生显着的斜裂缝， 挑梁根部发生显着的竖向裂缝或斜裂缝。
3、预制板下面发生显着的竖向裂缝。
4、各种梁、板发生超越跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
5、捣制板上面周边发生裂缝， 或下面发生穿插裂缝。
6、框架梁在固定端发生显着的竖向裂缝或斜裂缝，或发生穿插裂缝。
7、各类板保护层脱落，半数以上主筋显露， 严峻锈蚀，截面削减。
8、预应力预制板发生竖向通裂缝; 或端头混凝土松懈露筋，其长度达主筋的100以上的。
屋架规范
1、发生超越跨度1/150的挠度， 且下弦发生裂缝大于1mm竖向裂缝。
2、保护层脱落，主筋多处显露、锈蚀。
3、支撑体系失效导致歪斜， 其歪斜量超越屋架高度的2/100。
4、端节点衔接松动，且有显着裂缝。
墙规范
1、墙体发生缝长超越层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或发生缝长超越层高1/3的多条竖向裂缝。
2、梁支座下的墙体发生显着的竖向裂缝。
3、发生歪斜，其歪斜量超越层高的1.5/10 0(三层以上，超越总高的0.7/100)，或相邻墙体衔接处开裂成通缝。
4、门窗洞口或窗间墙发生显着的穿插裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。
5、风化、脱落，砂浆粉化， 导致墙面及有用截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。
柱规范
1、柱身发生水平裂缝， 或发生竖向贯穿裂缝，其缝长超越柱高的1/2。
2、发生歪斜，其歪斜量超越层高的1.2/100(三层以上，超越总高的0.5/100)。
3、梁支座下面的柱体发生多条竖向裂缝。
4、风化、削落、砂浆粉化， 导致有用截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。
过梁、拱规范
1、过梁中部发生显着的竖向裂缝; 或端部发生显着的斜裂缝;或支承过梁的墙体发生水平裂缝; 或发生显着的曲折、下沉变形。
2、筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线发生裂缝;或拱曲显着变形;或拱脚显着位移;或拱体拉杆松动，或锈蚀严峻，截面削减。
总结：上面很具体的为咱们介绍了四川危房鉴定规范的材料，相信咱们对危房的了解也会多一些了。判定危房不能用咱们正常肉眼去目测的，一定要找到专业四川危房鉴定机构经过专业的检测仪器才能真实判定是否危房。