屋面防水层暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，昼夜温差的变化胀缩反复，没有优良的材性和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。
所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材、P型聚氯乙烯卷材(焊接合缝)、单组份聚氨酯涂料(加保护层)。丙烯防水涂料还有这五种好处
1、丙烯防水涂料高度弹性，能抵御建筑物的轻微震动，并能覆盖热胀冷缩、开裂、下沉等原因产生的小于8mm的裂缝;
2、可在潮湿基面上直接施工，适用于墙角和管道周边渗水部位;
3、丙烯防水涂料粘结力强，涂料中的活性成份可渗入水泥基面中的毛细孔、微裂纹并产生化学反应，与底材融为一体而形成一层结晶致密的防水层;
4、丙烯防水涂料具有环保、无毒、无害，可直接应用于饮用水工程;
5、耐酸、耐碱、耐高温，具有优异的耐老化性能和良好的耐腐蚀性;并能在室外使用，有良好的耐候性。
墙体渗漏在于现在的墙体过于薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝唯有密封膏才能解决问题。