郑州工程质量检测公司表示常见的房屋检测鉴定类型有以下五种：
1、房屋构件的安全检测： 对局部某个构件进行安全检测，比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等构件对房屋体系是否造成影响，是否有破坏发展迹象等进行详细查勘检测。
2、房屋安全突发事故紧急检测：如果是因地震、火灾等外力影响造成的房屋破坏，那测人员要尽快根据现场实际情况判断房屋受损程度，结合相应检测项目综合考虑房屋是否为危房。 郑州工程质量检测公司表示准备工作要充分，能够随时进驻现场，要有相应应急救援方案和补救措施。
3、房屋安全性检测：检测对象一般是上世纪50年代以后建造的房屋，这类房屋安全问题比较常见，检测的复杂程度根据现场实际情况确定，这类房屋往往受环境的因素而影响。
4、房屋正常使用性检测： 郑州工程质量检测公司表示这类房屋鉴定要考虑是否能正常使用，比如漏水、空鼓等现象，在查勘中更侧重于对图纸的复核，现场实际环境，是产权补登或改变房屋使用功能等进行此类型房屋鉴定。
5、房屋改建结构的安全检测：这类房屋是为了改造内部整体结构，检测重点是复核验算，检查改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范要求。
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