对于工业用厂房做检测鉴定时，需要注意的是要先做调查，工程质量检测公司讲述了以下几点：
1、先找到工厂原先的设计图、工程地质报告、以前有无出过事故、有没有做过加固或者改造等记录；
2、工程质量检测公司强调除了找到那些老资料外，还需要了解原始施工情况、厂房使用年限等资料，根据已有资料和工厂实物进行比对、核验在进行分析；
3、对于使用年限比较久的工厂，还可以拟定初步调查表，看是否跟实际资料一致；
工程质量检测公司表示前期工作做好后，再指定详细的调查计划，确保推测和实际情况一致，这样才能做出一份合格的鉴定报告。