建筑三维动画建筑效果图制作分为四个步骤:
1.建筑三维动画施工图，需要有相对准确的平面和立面等图纸。(因为你谈的是制作，所以建筑结构是有土建人员设计的，不需要必须掌握)
2.建筑三维动画建模在通常情况下由整理过的CAD导入3D中进行建造墙面，外栏，楼板，结构等。这个过程需要推敲，练习，是3D制图的基本功，其中运用常用命令(复杂的需要拓展)
3.建筑三维动画渲染这个过程也是在3D中完成的，结合运用渲染软件，其实这个步骤要把摄像机打好了，渲染可以根据自己的需要一次次的试，注意在光上的调配，玻璃的反光是常被文章的，所以要结合审美了。
4.建筑三维动画后期 PHOTOSHOP处理初学的人大都认为这是个结尾的过程，不太重要，其实这是个非常重要的过程，要投入很多时间处理，建筑三维动画渲染完成的只是一个主体，很效果差的很远，大部分都是靠PS的，一般有合成，调色，加元素几种手法。
建筑三维动画的优势在房产开发前进行全面宣传。以前。无法进行实景拍摄，房产没有建成。现如今利用电脑虚拟数字技术，房地产广告片很好地表达了开发商的诉求。建筑动画中利用电脑制作中随意可调的镜头，进行鸟瞰，俯视，穿越，长距离等任意游览，提升建筑物的气势。数字光魔三维技术在楼盘环境中利用场景变化，解楼盘周边的环境，动画中加入一些精心设计的飞禽、动物、穿越于云层中的太阳等来烘托气氛，虚构各种美景气氛。
建筑三维动画在房交会，售楼处以及电视台滚动播出使用。尤其在售楼处，用建筑三维动画以直接的方式向未来业主充分展示整体楼盘和细节部分，让业主有种身临其境的感觉。同时提高了售楼员的工作效率。短暂几分钟建筑三维动画效应的便利对整个楼盘销售工作能起到关键性的作用。生动的动画演示之功效已经远超于以往话语的通俗讲解。
建筑三维动画是未来地产的主流标志，脱离单单的沙盘，人工讲解以及现场观看的流程。在更加低潮的地产界给人创新的感觉，建筑三维动画的好坏直接影响地产的业绩!
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