外墙渗水是我们生活中常见的房屋维修问题,会对房屋墙体造成一定的损坏。外墙渗水怎么处理?今天就给大家分享一些外墙渗水的修复方法:
一、外墙渗水原因:
1.铝合金或塑料门窗框及预留洞未用柔性材料填充密封,连接部位因温度变形必然开裂,造成渗水通道。玻璃胶密封质量不高,或者玻璃胶老化,胶边起壳,雨水顺着胶边渗入缝隙,起不到外墙渗水的作用。有的铝合金或塑钢窗不做防水设计,推拉窗底框内缘板不高于外缘。在风的作用下,水越过导轨顶部,越过内缘板,流入室内。
2.由于不均匀沉降、冷热变化等因素,墙体出现不同程度的裂缝。框架梁、柱、墙之间的裂缝。这是因为在建筑施工中,柱和墙之间的拉结筋的间距不规范。这是建筑物使用一定时间后的必然现象。
二、外墙渗水处理:
对于外墙渗水部分,采用开孔灌浆进行局部处理。但是因为结构处理,往往很难得到住户的配合,这简直就是误会,处理起来很困难。而且只能治标,不能从根本上解决问题。往往一个漏洞处理后,水可能会从其他细的地方漏出来。
所有的外墙都重新防水了。这种方法的优点是可以彻底解决外墙渗水问题,但是费时费力,资金投入过大,所以在实践中往往无法实现。做外墙防水,首先要将外墙清理干净,做到表面无油污,无灰尘、水泥等松散颗粒及所有杂物在孔洞、接缝处。
外墙渗水粉和JS复合防水涂料按3.5: 1的比例混合成修补膏。将砂浆防水剂、水泥、砂按1: 2: 6的重量比混合搅拌成防水砂浆,用普通抹灰涂抹在需要修补的地方。瓷砖之间的所有缝隙都是灰缝,孔洞嵌填密实,基面顺带找平。
按照1: 3的水灰比,加水搅拌,迅速搅拌成浆状,用手揉成面团球。稍热时,在V型槽处压紧。干燥后,外墙将全面喷涂有机硅憎水剂。外墙渗水有机硅憎水剂是环保产品,不改变原有底色,不易粘灰,不影响瓷砖的装饰效果。