天津消防排烟天窗使用烟雾传感器勘探信号，传送至操控器，由操控器指令驱动电机工作，从而打开窗户；因为热气和烟雾具有上升的物理性能，以及空气的负压效果，可以将烟雾排除窗外。风雨感功能，如果控制箱安装了风雨感应器，当有强风或有降雨时风雨感会发出信号，控制箱接收到信号后会发出关窗指令，此时通风开关无效。信号解除后通风开关功能恢复。
天津消防排烟天窗后备电源，控制箱内有蓄电池，当电源断电时控制箱可由电池来供电，可保证主控制箱在72小时内正常工作，保证了排烟系统的可靠性。其它智能控制功能，如果控制箱接有温感器、时间控制器、风雨感、光感来达到控制自动开窗或关窗。 天津消防排烟天窗有自检功能，平时系统出现故障指示灯会即时显示，提示需要修理，以保证天窗的正常运行。应急功能，紧急开关可在紧急情况下优先执行开窗命令。当火灾发作时，如消防信号有毛病可使用紧迫按钮指令来开窗，发生火灾并且没有传达到烟雾感应区域，也可以使用紧迫开关，来进行排烟通风以确保人身和财产。