建筑模型以其直观的结构、优美的造型被房产界广泛应用,并收到显著的效果.它不仅为开发商品房的销售起到了促进作用,也为购买者在选购何种户型的房屋时提供了最直接的依据.
建筑模型分小区模型和户型模型两种.小区模型是从宏观上展示该小区内的房屋群结构、公用设施、周围环境以及附近主要风景名胜,而户型模型主要介绍该幢楼内成套房屋是普通式、错层式、楼中楼中的哪一种架构,房屋内客厅、卧室、饭厅、厨房、厕所等房间的具体位置和整体布局的合理与否.
要看懂建筑模型,首先应该先看懂沙盘右下角的比例尺寸,根据比例尺寸可以算出实际尺寸.购房者可根据实际尺寸选择房屋大小,计算出小区中房屋与房屋之间的距离、房屋高低、空间大小等;其次是可以对照开发商的房屋施工图看建筑模型,看看是否有增减之处,内阳台是否建成外阳台,通道的走向是否改变,户型设计是否合理,房屋内采光效果,面积的整体使用率.房间的布局是否达到规划的标准等;另外,通过看建筑模型可以了解该小区周边环境,有无学校、医院、市场、商场、娱乐等公用事业设置,以方便自己以后的工作、学习、购物以及子女上学等.
建筑模型一般都有模型公司去制作,只有那些实力强、质量高,服务好的企业做出的模型才能真实、完美、细致的反应出整个楼盘效果,从而不会欺骗消费者.
