1、冷库安装后的冷凝器表面起霜过厚或积灰过多，传热效果下降。
导致冷库气温下降较慢的另一主要原因是冷凝器传热效率低，这主要是由于冷凝器表面霜层过厚或积灰过多引发的。由于冷库蒸发器的外表温度大多小于0℃，而库房湿度相比较高，空气中的水份很易在冷凝器表面起霜，乃至结冰，影响冷凝器的传热效果。为防止冷凝器的表面霜层过厚，需定时对其进行除霜。
2、冷库安装后由于隔热或密闭性能差，导致制冷量损耗大。
隔热性会差是由于管路、库房隔热墙等的隔热层厚度不够，隔热和隔热效果欠佳，它主要是设计时屋面保温厚度选用不合理或施工时保温材料品质差所导致的。此外，在施工应用过程中，冷库安装后的保温材料的隔热防水性能有可能被损坏导致隔热层返潮、形变，乃至糜乱，其保温隔热功能下降，库防冻量损耗也随之扩大，冷藏温度下降显著降低。
导致冷损耗大的另一主要原因是库房密封性性能差，有较多的热气从漏汽处进入库房。一般若在库房门的橡胶条或冷库隔热壁封口处发生了起霜状况，则表明此处密封性不严实。
