电梯使用时存有什么样的问题
伴随城市规划建设脚步的加速，电梯还向更高一些、迅速、更久方向发展。武汉市和记黄埔世纪大厦的电梯，是当前本市运作速度快电梯，达7。0m/s；组装在地铁站3地铁线宗关站电动扶梯，是我市起升高度大的一个电动扶梯，起升高度达22。5米。电梯做为竖直代步工具，成为了广大群众日常日常生活不可或缺的关键基础设施建设，尽管情况总体平稳，但电梯常见故障仍呈高发高并发趋势，电梯运营水平与广大群众日益持续增长需要还有一定差别。主要存在以下几方面问题：
问题一：一部分电梯型号选择、配备先天发育不足
少数投资建设企业过度追求利润大化，低价为基准，采用低端电梯，按至少限值规定配备电梯，造成电梯配备级别低，数量不足，应用经常，常见故障高发。
难题二：一部分住房电梯应用管理方法监督责任无法贯彻落实
有些住户居民小区（居民楼）并没有聘用物业管理公司，由客户自身管理方法，无法执行应用管理方法监督责任，导致电梯应用管理与维修保养落实不到位，常见故障比较多。有小区虽然也有物业管理单位，但责任意识淡薄，对电梯的监管一包了之，落实不到位工作人员值勤等有关管理方案，未催促维保单位搞好设备维护工作中，产生电梯困人故障紧急救援不到位。
难题三：一部分住房电梯设备维护维修和改造升级经费预算难贯彻落实
本市一部分推行系统化物业管理服务小区，存有物业服务收费标准低、收费标准率不高的情况，难以满足电梯日常维修保养经费预算要求。假如物业费收取状况不太理想，或是电梯使用期限很长，日常零配件拆换维修花费扩大，就容易出现资金紧张。一部分物业管理公司为获得更多的盈利，在电梯日常运行管理上花不够、能省就省，给电梯产生风险。一部分陈旧住房并没有专项维修资金，电梯升级改造花费筹集艰难。有些住房虽然有专项维修资金，因为额度不够或是小区业主建议无法统一乃至抵制，获取艰难，造成电梯不能及时检修。
