建筑保温砂浆在夏热冬暖地区和部分夏热冬冷地区得到较多应用，成为一种重要的外墙外保温系统。这除了强制施行建筑节能的原因外，还在于建筑保温砂浆本身的一些性能优势、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统在某些地区的应用受到限制、保温砂浆可以应用于外墙内保温以及在某些墙体结构中更适合应用等原因。从2006年国家开始实施强制建筑节能至今，保温砂浆的应用为建筑节能作出了一定贡献，但同时也存在很多问题。分析和总结其应用优势、不足及其存在问题，将会有利于其更好的应用与发展。
建筑保温砂浆的性能特征：
一、性能优势
和其他现场施工的保温外墙外保温系统相比较，保温砂浆在性能上的优势具体有下面的几点：
1、施工的性能好。因为玻化微珠的颗粒细，不同型号的相同产品其粒径能够产生很好的极配，再加上适当的粉煤灰，这样，就能使制备的保温砂浆拥有很好的粘聚性、和易性与涂抹性等综合的施工性能。
2、材料性能的稳定。胶凝材料中的水泥与保温砂浆中的骨料是同属于无机的材料的，两者之间的粘接性能是非常好的，并且，随着温度的不断变化，两者之间的体积变化也是一致的。加上玻化微珠属于刚性体材料，所以，就更能轻易的提高它的粘结强度、抗压强度等力学的性能。
3、耐高温。水泥基材料具备一定的耐高温性能，而玻化的微珠其自身原本就可以承受1000℃以上的高温，所以，使用两者联合配制的保温砂浆就会具有更高的耐高温性能与防火性能，甚至可当做隧道的防火涂料来用。
4、环境的安全性。保温砂浆的主要材料是无污染、无毒的无机材料，其施工、生产与干燥后的应用过程对周边的环境不会产生不良的影响。
二、性能不足
吸水率非常高。玻化微珠与闭孔膨胀珍珠岩的吸水率都要远远高于基本上不能吸水的聚苯颗粒，所以，引起了保温砂浆的吸水率非常的高。这对保温隔热的性能是很不利的，特别是其应用可能会使外墙面受到水的侵蚀。
建筑保温砂浆的主要应用方式
保温砂浆主要应用于外墙外保温系统和外墙内保温系统中，虽然可以应用于屋面和地板，但由于应用于屋面时在技术、经济等性能方面没有优越性，而地板保温、采暖等本身使用不多，因而在屋面和地板方面的应用极少。保温砂浆除了作为主体保温材料使用外，还可以作为辅助材料在外墙外保温中得到一定量的应用。例如，用作膨胀聚苯板、挤塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统中的防火隔离带；用作岩棉板外墙外保温系统中岩棉板表面的找平并兼具保温的功能等。
1、外墙外保温系统
当前对保温砂浆外墙外的保温系统在应用上大体有四种，其分别是涂料饰面、面砖饰面、在保温层面层设置抗裂的防护层以及不设置抗裂的防护层。
2、外墙内保温系统
因为保温砂浆的防火性、耐火对周围的环境并没有影响，所以，是非常适合内墙保温的一种材料。保温砂浆的内保温系统也分为两种情况，一种是在保温层面设置抗裂保护层，另一种情况是不在保温层面设置抗裂保护层。