仿石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物腐蚀，延伸建筑物的寿命，因为三鹭仿石漆具备良好的附着力和耐冻融功能，因而特别适合在冰冷地区运用。
1．其实，这是因为涂层的耐水性不好、吸收了水分所引起的，配方原因是选用的丙烯酸乳液在组成时需参加表面活性剂，有些厂家为了添加乳液的安稳性，所用的表面活性剂大大超量；涂层抗水性良好，安稳着色，不发白，无色差。有些三鹭仿石漆涂层在每次下雨今后，都会发白，涂层变得疏松，而在雨停后，经太阳一晒，涂层又康复本来的颜色。
2．涂层硬度。三鹭仿石漆的涂层施工干固后非常坚硬，指甲不能抠动。一般的仿石漆如果在良好的天气情况下施工三天后仍能用指甲抠动，应视为涂层太软。原因主要是选择的乳液不恰当。
3．有些厂家在制备三鹭仿石漆时参加羧甲基纤维素、羟乙基纤维素等物质作为增稠剂，以及参加苯甲酸钠作为防腐剂。这些物质都是水溶性的或亲水的，涂料成膜后留在涂层中，就大大降低了涂层的耐水功能。
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