建设工程基本常识锦集
1、什么是容积率？答：容积率是新项目建筑面积与总用地面积的比率。一般用小数表示。建筑容积率越大，居民舒心感越小，反之舒心感越大。
2、什么是建筑相对密度？答：建筑间距是项目总占地面积的总面积与总用地面积的比率。用百分数表示。建筑间距大，表明商业用地中房屋盖得"满"，反之表明房屋盖得稀。
3、什么叫绿化率（小区绿化率）？答：绿化率是新项目绿化占地面积与总用地面积的比率。一般用百分数表示。
4、什么叫日照间隔？答：日照间隔，便是前后左右两栋建筑物中间，依据日照时限要求所明确之间的距离。日照间隔计算，一般以冬至节气这一天晌午正南方向房子较底层阳台之上墙壁，会被太阳照到高度为基础。
5、建筑特种作业人员培训班表示，房屋建筑与建筑物有什么区别呢？答：凡供大家在这其中生产制造、日常生活或其它主题活动的房子或地方都称为房屋建筑，如公寓楼、工业厂房、学校等；因此人们没有在在其中生产或日常生活建筑，则称为建筑物，如烟筒、冷却塔、公路桥梁等。
6、什么是建筑“三大材”？答：工程建筑“三大材”是指建筑钢材、混凝土、木料。
7、工程建筑安装工程费由哪三部分组成？
答：工程建筑安装工程费由人工费用、工费、机械费三部分组成。
8、什么叫统一模数制？什么叫基本上变位系数、扩张变位系数、分变位系数？（1）所说统一模数制，便是要实现设计方案标准化而制订的一套基本上标准，使不同类型的房屋建筑及各分部中间尺寸统一配合，使其具备实用性和交换性，以加速设计时速，提升作业效率高、减少工程造价。（2）基本上变位系数是模数融洽中所选用的基本上尺寸单位，用M表示1M=1000mm。（3）扩张变位系数是导出来变位系数的一种，其标值为基础变位系数的倍率。扩张变位系数共六种，各是3M（3000mm）、6M（6000mm）、12M（12000mm）、15M（15000mm）、30M（30000mm）、60M（60000mm）。建筑上比较大尺寸，如进深、净宽、跨距、跨距等，应是某一扩张变位系数的倍率。（4）分变位系数是导出来变位系数的另一种，其标值为基础变位系数的分倍率。分变位系数共三种，各是1/10M（100mm）、1/5M（200mm）、1/2M（500mm）。建筑上比较小的规格，如间隙、墙厚、结构连接点等，应是某一分变位系数的倍率。
9、什么叫标志尺寸、结构规格、成品尺寸？（1）标志尺寸是用于标明房屋建筑轴线中间（进深、净宽）之间的距离尺寸，及其工程建筑产品、建筑构配件、相关机器设备区域的界线中间尺寸。标志尺寸需要符合模数制的相关规定。（2）结构规格是现代产品、建筑构配件的结构尺寸。构建规格低于或超过标志尺寸。建筑特种作业人员培训班表示，一般情况下，结构规格再加上预留间隙规格或减掉需要的支撑点规格相当于标志尺寸。（3）成品尺寸是现代产品、建筑构配件的实际有规格。成品尺寸与结构规格的误差，应是许可的工程建筑公差标值。
10、什么叫轴线？答：轴线就是用来明确房屋建筑关键结构构件构件部位及标志尺寸细线。
11、什么叫横着、竖向？什么叫横向轴线、竖向中点线？（1）横着，指建筑物总宽方位。（2）竖向，指建筑物的长度方位。（3）沿房屋建筑总宽方位设定的中点线叫横向轴线。建筑特种作业人员培训班表示，其序号方式选用阿拉伯数从右至右撰写在中点线圆内。（4）沿建筑长短方位设定的中点线叫竖向中点线。其序号方式选用英文大写字母从上到下撰写在中点线圆内（在其中英文字母I、O、Z无需）。
12、什么叫房子的进深、净宽？答：进深指一间房子的开间，及两根横向轴线间的距离；净宽指一间房子的深层，及两根竖向中点线间的距离。
13、什么叫楼高？什么叫层高？答：楼高指建筑物固层相对高度，及本层楼板或路面至上一层楼面或地面相对高度；层高指卧室的净空高度，及路面至吊顶天花板下皮高度。
14、什么叫建筑高度？答：建筑高度指室外地坪至挑檐上方的总相对高度。
15、什么叫设计标高？什么叫绝·对标高、相对标高？（1）建筑物某一位置与确立的水测量点的落差，称之为该位置的设计标高。（2）绝·对标高也称平均海拔，在我国把青岛周边黄海平均海平线列入绝·对标高的零点，全国各地设计标高均以此作为标准。（3）相对标高要以建筑物裙楼房间内关键卧室的路面为零点（+0.00），表明某点距裙楼地面相对高度。
16、什么叫总建筑面积、使用的面积、利用率？什么叫交通出行总面积、结构面积？（1）总建筑面积指房屋建筑长短、长度的业务外包规格的相乘再乘于叠加层数。它是由使用的面积、交通出行面积结构面积构成。（2）使用的面积指具体应用屋子和辅助工具应用卧室的净面积（净面积为中点线规格减掉墙厚所获得的净尺寸的相乘）。（3）利用率也称高层得房率，指使用的面积占总建筑面积的百分比。（4）交通出行总面积指过道、楼梯口、电梯厅等交通出行联络设施设备净面积。（5）结构面积指墙面、柱占有的面积。
17、什么叫底线？答：底线指国土部门批给施工单位的占地总面积，一般用记号笔圈在设计图纸，具有法律效应。
18、房屋建筑怎样区划级别？答：建筑物级别是根据耐久度级别（使用期限）和防火等级（防火期限）开展区分的。（1）按耐久度级别划分，主要分为四级：一，耐久度期限100年及以上；二级，耐久度期限50~100年；三级，耐久度期限25~50年；四级，耐久度期限15年之下。（2）按防火等级区划，主要分为四级：从一到四级，建筑物防火水平逐渐减少。
19、什么叫砖混建筑结构？答：房子的纵向承重结构选用墙体或砖柱，水准承重结构选用建筑钢筋钢结构楼板、屋顶板，该类结构类型叫砖混建筑结构。
20、什么叫框架剪力墙？答：框架剪力墙指由立柱、竖向梁、横着梁、楼层板等组成的框架做为承重构件，墙面是排架结构。
