7个层面把握装配式住宅的作业关键点，建筑现场施工人员必懂知识！
装配式住宅就是指在加工厂生产制做好工程用预制构件和零配件，运送到工程建筑施工工地，根据靠谱的接口方式在现场安装安裝而成的工程建筑。
普遍质量通病及预防
墙体漏水
墙体一部分预制构件板墙未设计方案上翻600、没留设止水带流水线等造成墙体漏水。
（1）建筑现场施工人员培训学校表示，将顶层预制墙板的底边和下一层预制构件外墙挂板的顶端已经反打的保温隔热板激光切割凿除。一是作为工程施工防火隔离带，二是有利于开展防水工程。
（2）建筑现场施工人员培训学校表示，顶层预制墙板安裝前，墙脚底端须将垃圾清运整洁，里外开展座浆后，安裝板墙到位、校准、临时性固定不动，注浆前在灌浆孔里撒水潮湿，保证无收缩灌浆料的流通性和注浆压实度。
（3）建筑现场施工人员培训学校表示，在水准缝左右各200mm宽范畴内做两条JS防水涂料防水材料。
暗柱构造存有安全风险
L工作交接部位（暗柱）一侧板墙主筋生产厂并没有剔凿开开展钢筋搭接，二侧预制构件已固定不动，存有构造安全风险。
（1）建筑现场施工人员培训学校表示，技术人员要用心定编有关计划方案、安全技术交底。
（2）建筑现场施工人员培训学校表示，预制构件在出厂工程验收严格执行构件图及验收标准开展。当场接受预制构件务必按构件图工程验收。
（3）建筑现场施工人员培训学校表示，技术人员对起吊到位后的浇筑连接点（重要）位置做好关键技术性核查；质量员对连接点位置联接建筑钢筋关键开展质量检验；工程项目务必贯彻落实“三检制”。
电线管堵塞
地埋地脚螺栓设计方案不科学、当场忽略、很多应用膨胀螺丝取代，造成电线管堵塞，且提升成本费。
（1）建筑现场施工人员培训学校表示，设计部门依据设计方案3D实体模型及斜支撑点长短、视角，向建筑工地给予预埋螺栓的定位图；与此同时在作业流程中查验是不是与线槽、底盒碰撞，立即给予改动图。
（2）建筑现场施工人员培训学校表示，当场质量员依据预埋螺栓定位图开展查验，检查內容：部位是不是恰当和固定不动、是不是忽略、丝口露出长短以及维护；如察觉与预埋件线槽、底盒碰撞立即与新项目项目负责人或设计部门联络明确提出改动提议。
01、预制墙板安裝
1、建筑现场施工人员培训学校表示，在预制墙板注浆工程施工前对使用员工开展学习培训，根据工作员注浆工作的仿真模拟实际操作学习培训，标准注浆工作操作步骤，灵活运用注浆实际操作要点及操纵关键点。
2、建筑现场施工人员培训学校表示，无收缩灌浆料的运送与储放当场储放无收缩灌浆料时要架设无收缩灌浆料存储库房，仓库内架设置放无收缩灌浆料储放架，使无收缩灌浆料处在干躁、阴凉的地方。
3、建筑现场施工人员培训学校表示，预制墙板与浇筑构造一部分表层应清洁，不可有油渍、灰尘、黏贴物、屑等脏物，且预制构件糙面处剔毛且不能有脱落的混泥土碎渣和碎石子；与无收缩灌浆料触碰的预制构件表层自来水湿润且无显著存水。
4、建筑现场施工人员培训学校表示，为确保不一样对接扣件起吊时两边镀锌钢丝绳拆换起吊点而耗费大量的时长，将吊梁设定为一侧2个起吊点，另一侧依据工程项目预制构件须设定预制构件序号起吊点。板墙起吊选用变位系数起吊梁依据预制墙板的吊钩部位选用有效的吊装点，用吊装带将钢绳与外墙挂板的预埋吊钩联接，吊装至离地500mm时，查验预制构件外型品质及吊钩联接准确无误后才可再次吊装。起吊前需将预制墙板下方阳角钉制500mm宽的通长实木多层板，吊装规定迟缓均速，确保预制墙板边沿不被毁坏。
5、建筑现场施工人员培训学校表示，预制件构件安裝时，为确保预制构件准确定位准确，设计方案安裝时要辅助器材。预制墙板选用浇筑构造现浇板预埋准确定位建筑钢筋与预制墙板的预埋灌浆套筒联接，待板墙起吊时应用迅速准确定位对策件开展到位，就位后运用墙面斜支撑点调整固定不动；板墙校准、调整、固定不动结束后开展预制墙板注浆实际操作，运用注浆枪将环氧胶泥无收缩灌浆料将钢筋连接套筒注满堵漏联接后产生一体。
02、预制构件叠合生活阳台板安裝
（1）预制构件生活阳台在起吊时选用水泥预制板上预埋的4个吊钩开展。
（2）在阳台板起吊的历程中，生活阳台板离工作面500mm处间断，调节部位再完成安裝，安装时姿势要迟缓。
（3）指向控线置放好生活阳台板后，开展部位调整，确保水准置放，然后再用U形托调节设计标高。
（4）生活阳台起吊安裝好后，还需要对它进行校准，确保安裝品质。
03、预制构件楼层板安裝
（1）楼层板起吊时，吊装时运用模数化起吊梁，吊装全过程应迟缓，保证楼层板稳定。
（2）起吊全过程中，间距工作层300mm处，稍间断，调节、准确定位楼层板方位；起吊全过程中预防撞击，确保楼层板完好无损。
（3）安裝时底端要做临时性支撑架，支撑点间隔150cm，每进深支撑架设定2~3排。
（4）开展固层工程施工要设定两层支撑架，一层叠合楼板构造进行工程施工后，预制混凝土抗压强度不小于设计方案抗压强度的70%时，才可拆卸下一支撑架。
04、预制构件卧室飘窗安裝
（1）卧室飘窗起吊选用螺栓、地脚螺栓及卧室飘窗上的预埋螺帽开展联接。
（2）联接后将卧室飘窗间距工作面300mm部位处，依照部位线挪动卧室飘窗到位二等到卧室飘窗地脚螺栓调整至过墙孔眼部位处时，将U形卧室飘窗水准牙齿咬合对策套装放到卧室飘窗上，用溜绳牵引带卧室飘窗，促使地脚螺栓插进板墙联接孔眼。
05、现浇箱梁板工程施工
（1）叠合楼板现浇混凝土与叠合楼板、暗柱、框架柱一起混凝土浇筑。
（2）现浇混凝土前，清除叠合楼板上的脏物，并向叠合楼板上端撒水，确保楼层板表层充足潮湿，但不能有太多的茌平。
（3）振捣力度时，要避免建筑钢筋产生偏移。
（4）按要求搞好预制构件台座，留意台座的反拱设定。正常的浇筑混凝土，留意震动密实度，模版涂脱膜剂。
（5）潮湿保养待混凝土的强度做到80％时开展张拉。预应力张拉应对称性开展，选用内应力操纵伸展值强度校核。
06、现浇混凝土
预制混凝土框架柱的相对高度比较大，混泥土应分段混凝土浇筑，并且用插式震动器振实，混凝土振捣全过程中留意震动器不可碰触金属波纹管，防止毁坏金属波纹管而造成跑浆，阻塞孔道。当大规模架构与楼板现浇混凝土选用混凝土泵送时，应采用降低混泥土收拢的对策。梁柱混凝土应分离混凝土浇筑，尤其是梁柱混凝土抗压强度不一致时，沉降缝应在20~50cm处和主梁200~400cm处。
07、建筑钢筋及埋件安裝
1、建筑钢筋外表应清洁，无油迹、漆污，用锤敲打时可以脱落的雪皮、锈迹等在电焊前，电焊焊接点处的水锈应清理整洁。建筑钢筋弯折前，对形态比较复杂的建筑钢筋，对钢筋料牌上注明的规格，用石笔将弯折点的部位划到，建筑钢筋弯处不可有缝隙，不可以在一个弯点处往返弯折。
2、钢筋连接连接头应满足设计及标准规定。先划到建筑钢筋部位线，建筑钢筋安裝结束后，查验钢筋搭接的部位及钢筋搭接长短是不是满足设计规定。查验钢筋搭接是不是坚固，有没有松脱形变。
3、混凝土预制外墙挂板选用符合要求或设计规定的专用型丝杆或预埋件螺纹类起吊零配件。起吊零配件的制定应符合有关标准规范的制定规定，并应保证起吊零配件在水泥混凝土中的钢筋锚固合理。混凝土预制外墙挂板与主体工程用埋件、安裝用联接件应选用碳素钢、低合金钢等原料制做。
