7月10日
北京城市副中心职工周转房项目交付
该项目是副中心建设的重点推进项目
全面交付后将解决副中心职工住房问题
北京城市副中心职工周转房项目
设计标准为二星绿色建筑
是 第一个
装配式结构+装配式精装修的住宅项目
项目总建筑面积15.4万平方米
包含11栋住宅楼 2栋配套商业
1栋开闭站和地下
共有住房756套
预制率达 44%装配率达 82%
目前为止
预制率和装配率最高的项目
项目使用最“潮”的装配式施工技术
工程地上主体结构为
装配式钢筋混凝土剪力墙结构
所有预制构件均为预制构件厂加工生产
现场吊装安装
通过采用万余根基桩打造“坚强”地基
有效解决地基液化问题
将房屋紧紧固定在地基中
房屋内全部采用全装配式装修
施工效率比传统装修提升30%以上
地面采用模块式快装采暖地面
墙面为快装轻质隔墙
通过在墙体上安装龙骨支架
将整体式装饰板挂在上面
墙面平整度大幅提高更易于清洁
项目各种管线均隐藏在墙面装饰板里
装饰板在关键节点提前预留好位置
解决维修后顾之忧
卫生间采用
整体防水底盘和同层排水系统
可实现标准化设计 工厂化生产
装配化施工一体化装修的
全生命周期应用
有效解决过去的渗水等老难题
项目现已荣获
北京市结构长城杯
北京市绿色施工示范工程
中建一局CI金奖工程
2020年北京市工程建设质量管理小组一类成果
Tip
装配式建筑
装配式建筑就是通常所说的“像搭积木式地盖房子”，就是将在工厂生产好的建筑预制构件运到工程施工现场进行装配，其建造方式具有统一标准、绿色节能等优势，能够解决传统建造中的扬尘、噪音、污染等问题。目前，大力发展装配式建筑已经列入京津冀等重要城市的发展规划，也成为国家“打赢蓝天保卫战”三年行动计划的重要举措，对改善城市生态环境、创新建造模式、提升生产生活品质具有促进作用。
以下是
装配式建筑代表工程
工程名称：国维中央广场一区项目（北区）
项目特点标签：国内最高的外墙预制的装配式建筑
预制率：12.43%
装配率：50.23%
工程概况：项目建筑面积19.4万平方米，位于珠海中心城区九洲商贸中心的核心区域，是福建省珠海市香洲区的重点项目，是目前珠海主城区规模最大的城市综合体项目。
工程名称：河南省医药创新转化基地高端人才楼一标段
项目特点标签：河南省首个装配式试点项目、设计标准二星绿色建筑
预制率：23%
装配率：50.23%
工程荣誉：荣获2019“智建中国”国际BIM大赛三等奖
工程意义：项目总建筑面积约9.8万平方米，包含5栋住宅楼及配套基础设施，是河南省首个装配式试点项目，河南省首个大体量混凝土装配式建筑，建成后将为河南省高端青年人才提供住所。
工程名称：招商臻府项目
项目特点标签：产业化、工业化生产
预制率：17.49%
装配率：55.97%
工程概况：项目总建筑面积16.8万平方米，项目采用装配式建筑大幅降低建造工程中的能源消耗，减少施工过程造成的环境污染，显著提高工程的质量和安全。建成后将是集住宅、教学、商业为一体的综合建筑。
编辑制作 ｜ （cscec1b-2）
素材来源 ｜ 北京城市副中心职工周转房项目 党群工作部