在日本，房地产市场非常稳定，无论买卖、租赁、买卖，都没有设置门槛。所以很多人愿意投资日本房地产。他们中有些人也有移民的需要，通过投资买房移民到日本，这是完全可能的，买了房子后，只要持有投资签证即可。
怎样通过投资经营管理签证移民日本？
下面我们一起来看看如何申请投资管理签证。申请步骤如下。
申请人必须长期居住在日本。
要想移民日本做生意，首先要有一个能满足人们每年不少于7个月的居住年限的老师，在申请移民的头3年，每年至少居住9个月。
第二：申请人需准备至少1000~1500万人民币。
基金是用来建立日本房产买卖的，有些基金需要注明资金来源，而且必须是海外汇款。
第三，建立日本企业。
公司成立于日本，需要聘请专业人员办理相关手续。你可以从事房地产投资、物业管理、旅店等服务。
第四，购买日本房地产。
买个民宿或者旅馆。
同时，申请人可以自行购买民宿或酒店，这样我们才能真正开展业务，公司才能稳定，这样有利于移民，不过中国需要有酒店信息管理方面的工作经验。
需要注意的是，由于日本银行无法申请贷款，所以当全部购买资产获得稳定收入时，它将会受到巨大影响。
买一套独栋公寓。
也可通过购买独栋公寓将房屋出租业务全部交给学生管理会经营，自己也可负责经营物业。租金收入必须包含公司的开支，这样才能保证顺利获得签证工作。
尽管这一方法不像其他方法一样能获得高回报，但它可以申请日本银行贷款，并且不受市场的严重影响。
申请从事投资经营管理的签证。
本公司经营至一年后，以前的财务报表证明本公司一切正常，收入稳定，可持续发展，个人可以在日本稳定生活，然后您可以申请签证进行投资管理。
第六，申请移民日本。
获得投资公司经营风险管理的工作签证5年后，可在3年内申请日本国籍。若本人想申请永久居留权，必须在获得投资银行业务签证10年后。
稳扎稳打地拿到5年投资管理签证、10年投资管理签证，并持有3年以上签证即可申请永久居留。
