由于墙体结构变形产生应力，外墙装饰完工后，经常出现裂纹、裂缝。有人认为水泥基外墙腻子容易产生龟裂现象，只要外墙腻子具有高弹性，就可以解决裂纹、裂缝问题，但笔者认为这一观点从材料性质及理论与实践上都是不可靠的。凡对我国建筑历史有所了解的人都知道，建筑质量问题都是由于设计、施工、选材、用材不当有关，我国古代建筑－北京故宫外墙，没有用弹性腻子，现历经560多年，没有出现裂纹、裂缝，掉墙皮子，渗漏水的问题，而我们所谓的现代高科技产品，如“真石漆”、“乳胶漆”、“氟碳漆”、“釉面瓷砖”、“弹性腻子”、“GS防水材料”能有几年、几十年、几百年寿命？哪一栋建筑使用弹性腻子能达到故宫的材料与技术工艺水平！大家看看几年前用合成树脂乳液生产的真石漆喷在墙上的情况，就能领会到有机合成乳胶类物质在外墙上的寿命是极其有限的，强烈的紫外线、辐射、冻融、风霜雨雪会使其逐渐丧失作用。
现代建筑工程，包括基建及装修，因抢工期，图省钱省事，质量隐患较多，就是若干年以后，这些隐患仍然存在，薄层的腻子，特别是弹性腻子不可能从根本上解决这些问题。弹性腻子产品的重要技术指标要求之一：动态抗开裂性（基层裂缝）≥0.1 mm，<0.3 mm。要满足这一指标容易，我们多加些弹性较好的乳液就可以做到，问题是当乳胶类物质加量越大，对水泥基腻子的后期强度及稳定性的影响就会越大，乳胶的弹性保持时间很有限，墙体的裂缝产生后会是存在的，而且其缝隙大小，每天、每时每刻、24小时不断地变化，它会随环境温度、湿度的变化而变化，这种变化会持续到建筑物使用寿命被终结。因些，弹性腻子是不可能从根本上解决外墙防裂、抗裂问题的，应慎用。