旧电梯拆除时，电梯使用单位应当委托依法取得电梯安装资质的单位承担，并签订施工合同，制定拆除方案。旧电梯拆除前，应当书面告知市质量技术监督管理部门。应急救援方案拆除时，需要用户拿着电梯的原始资料和电梯检验合格证复印件，写出旧电梯拆除报告并加盖公章。如果新装电梯比较复杂，需要请与原住宅楼设计部门同级的设计机构设计施工方案。该方案将首先由规划局审查，然后提交给建设局审查。然后联系相关单位进行施工。维修基金不能用于新安装的电梯，费用由所有电梯受益人支付。因此，在申请方案时，只有在所有受益人签字认可，并提前收取所有费用后，才能进行施工。首先，旧电梯拆除可以是因为征收决定，也可以是因为行政处罚(比如违章建筑)。
其次，如果是征收，需要征收决定书、征收补偿协议、法院强制执行裁定书等等。如果是行政处罚，需要行政处罚决定书、通知书等等。无论哪种拆迁，都有很多程序性的法律文件。请注意收藏和研究。旧电梯拆除的传动链磨损，张紧过松，旧电梯拆除后舒适性差。旧电梯运行几年后，乘坐时经常不舒服不稳定。目前，大部分拆解后的旧电梯采用链条传动，即驱动主机与主驱动轴之间、扶手传动轴与主驱动轴之间。在链传动中，驱动力作用在链轮和链条上。由于链条在链轮传动的过程中不断啮合和脱离，两者之间就产生了摩擦。这种摩擦在旧升降机拆卸后的长期运行过程中磨损链条和链轮，导致链条在大于节圆直径的直径上移动，而不是节圆直径。因此，链条会在链轮上“爬得很高”。在极端情况下，传动链将在链轮顶圆的直径上移动，链条将在轮齿上跳动。
这样一来，旧电梯拆除时，台阶会晃动，扶手带的运行速度会滞后于台阶的运行速度。这些现象都是旧电梯拆除时乘客感觉不太舒服的原因。
检查主驱动机和主驱动轴之间的传动链和链轮是否有磨损和损坏，如果有，更换链轮，然后调整曳引机底座的张紧凸轮，使传动链适度张紧；检查扶手驱动轴和主驱动轴之间的传动链的链轮是否磨损和损坏。如果磨损和损坏，更换链轮，然后调整扶手驱动的张紧螺栓，使驱动链条适度张紧。更换链条调整后，旧电梯拆除后运行平稳舒适。
