旧电梯拆除时，电梯使用单位应当委托依法取得电梯安装资质的单位承接，签订施工合同，制定拆除方案。旧电梯拆除前，应当书面告知市质量技术监督管理部门。旧电梯拆除时，应急救援预案必不可少。用户可携带电梯原始信息和电梯检验证书复印件，并加盖公章书写电梯拆解报告。
如果新安装的电梯比较复杂，需要先请与原住宅楼设计部门同级的设计机构设计施工方案。经规划局初审后，报建设局审查。然后联系相关单位进行施工。新安装的电梯不能使用维修基金，费用由所有电梯受益人支付。所以方案申报时，必须经过全体业主签字认可，所有费用可以在施工前提前收取。
旧电梯拆除可以因征收决定或行政处罚(如违法建设)。其次，如果是征收，需要征收决定、征收补偿协议、法院强制执行令等。如果是行政处罚，需要行政处罚决定书、通知书等等。无论什么样的拆迁，都有很多程序性的法律文件。请注意收藏和研究。
