电梯井堵漏的主要原因是电梯井内角周围漏水严重。原因是底板先做防水层，再现浇电梯井侧壁混凝土墙，导致电梯井侧壁混凝土墙与底板之间出现断层。原有的施工防水层没有起到应有的防水效果，以至于地下水会从断层处源源不断地渗漏到电梯井内。
电梯井是安装电梯的井，一旦发生漏水，就无法保证电梯的稳定运行。电梯井堵漏怎么操作？漏水的原因是什么？齐泰堵漏公司为大家带来电梯井堵漏的原因和两种处理方法，下面详细介绍。
电梯井堵漏原因：
土建施工时，底板大量积水不排水、不排水，而是直接将混凝土浇入水中，造成底板周围出现许多蜂窝、麻面、孔洞、硫松。阴角周围渗漏严重的原因：电梯井侧墙混凝土墙在底板做防水层后现浇，导致电梯井侧墙混凝土墙与底板之间出现断层。施工原有的防水层没有起到应有的防水效果，以至于地下水会从断层处不断漏入电梯井。
电梯井堵漏方法
灌浆堵漏——用于开裂和渗水部位。
1.先拆下地面砖，保证能直接观察到地面渗漏。由于水的毛细作用，会沿着四周的墙向上延伸，所以四周的墙也要把表面抹灰层去掉到1.0M的高度，下一层聚合物砂浆就施工到这个高度。
2.检查渗漏点和接头：仔细检查现场，找出渗漏点和接头。
3、钻灌浆孔：
a)点渗透：在渗漏点用冲击钻直接钻灌浆孔；
b)渗漏缝：用冲击钻沿缝每隔15~20cm钻一个灌浆孔(钻孔角度为45)。
4.埋设灌浆喷嘴：将灌浆喷嘴埋设在钻孔中。
5.灌浆：灌缝时，水平缝应从一端向另一端进行，垂直缝从下向上进行，以防止空气进入浆液，影响浆液的密实度。灌浆压力根据缝宽、浆液粘度等具体情况确定。较宽的裂缝宜采用0.2~0.3Mpa的压力，较薄的裂缝宜采用0.3~0.5Mpa的压力。
施工需要根据具体情况灵活调整。灌浆时，将配制好的浆液(KS-8水溶性聚氨酯灌浆液)倒入灌浆机的料罐中，然后接通电源加压，使浆液通过连接在灌浆喷嘴上的胶管进入裂缝。电梯井堵漏当压力达到一定程度，注浆打不动时，立即停止加压，取下注浆头，再在另一个注浆嘴注浆，同样继续注浆，直至全部结束。
电梯井堵漏维修施工方案二：
1、电梯井底部及附近内侧要进行一米高的局部清洁，要求无明水、无灰尘、无油污及其他杂质。
2.用各种方法找出漏水点并封堵，用防水水泥砂浆找平电梯井底部及其附近。
3.将渗漏的水与当地的几条填埋管进行对比，将井壁附近的水排出。
4.当井壁内的积水用完后，用机械灌浆使紧贴井壁的松散混凝土布置密实，进而达到防止地下水侵漏和抗渗的目的。
5、所有的防水涂料，反复涂刷，使其达到要求的厚度，才能起到防渗漏和抗渗止的作用。
电梯井堵漏用什么材料？防水砂浆(水溶性聚氨酯灌浆液)、漏水(用于阻止漏水)；聚合物水泥砂浆和高标准混凝土(用于找平)。
