地下停车场堵漏是为了避免地下水的侵入,其特点不仅是动水压力高,还伴随着化学酸碱腐蚀。地下结构主要受力,但也有防水功能。它们经常被排干并用密实的土或灰土填充,以避免减少动水压力的渗漏。比如地下车库堵,地下室堵,地铁堵,电梯井堵等。
地下停车场堵漏不同部位对防水和堵漏的要求不一样。屋顶防水是为了防止雨水侵入室内,外墙防水是为了防止雨水来袭时雨水侵入墙体。虽然墙是直的,但是墙上的毛孔会让雨水慢慢侵入墙内。卫生间做防水是为了避免生活用水,生产用水可能会漏到楼下或者隔墙漏到其他房间。有时不仅要避免泄漏,还要避免化学污染物泄漏到其他地方,尤其是化工车间。
地下室裂了又裂,止了漏。地下停车场堵漏处理不当,导致建筑物不均匀沉降,结构开裂,防水层损坏。防水混凝土施工质量差,包括混凝土配合比和水灰比控制不严,振捣不准,养护不好,蜂窝、麻面、孔洞。导致地下室结构混凝土不密实,渗漏通道多。柔性防水层施工质量差,涂膜防水层采用外防内刷的施工方法。主体结构下沉时,涂膜防水层容易开裂,导致地下停车场堵漏。
2.地下停车场堵漏强调结构的自防水功能,没有柔性附加防水层。混凝土是一种由多种材料组成的非均质协调材料,具有许多大小不一的孔隙。地下室渗漏的刚性结构无法抵抗地震、温差变形、不均匀沉降等外力,导致结构开裂,形成渗漏通道。有的工程地下室楼板不涉及防水层或楼板内防水,只在围护墙立面设置防水层,导致防水层不越圈,无法达到整体封闭状态,造成地下室渗漏。
3.地下停车场堵漏混凝土原材料选择不当、水泥标号偏低、过期结块、骨料粒径不合格、含泥量超标、外加剂不合格都会造成地下停车场堵漏。柔性附加防水层选择不当。如果使用普通的纸胎油毡或耐久性较差的黄麻胎油毡,使用的防水卷材厚度过小,不耐穿刺,容易损坏。防水涂料采用水乳涂料。由于暂时浸泡在地下水中,涂层劣化,失去防水能力,导致地下停车场堵漏。
地下停车场堵漏要加什么辅助设备?
1.地下停车场堵漏防水设计应遵循防、排、截、堵相结合,刚柔相济,因地制宜,综合治理的原则,力求做到分类准确,方案可靠,施工简便,经济合理,使防水层和工程主体尽可能长寿。
二、地下工程必须从工程规划、建筑结构设计、材料选择、地下停车场堵漏施工技术等方面系统地做好地下工程的防排水工作。
三、地下工程防水设计内容应包括以下内容
1、防水等级及设防要求;
2.防水混凝土的抗渗等级、技术指标和质量保证措施;
3、其他防水层材料及其技术指标、质量保证措施;
4.工程细部构造的防水措施、材料选择及技术指标。质量保证措施;
5.工程中各种孔洞的工程防渗、地下水挡水、截流系统、防回流。
四、地下停车场堵漏设计应考虑地表水、地下水、毛细水的作用以及人为因素引起的附近水文地质变化的影响。单体建筑地下工程应采用全封闭和部分封闭的防排水设计;附属地下或半地下工程的防水设计高度应高于室外地面500mm以上。
五、地下工程钢筋混凝土结构应采用防水混凝土,并根据防水等级要求采取其他防水措施。
六、防水材料、防水施工、质量监督要求