根据《工程测量规范》的要求，在进行新建建筑物沉降观测的时候需要设置水准基点，而且在结构主体承重墙和承重柱上也是需要设置沉降观测点。对于观测需要用到的仪器精密水准仪的要求是需要按照二等水准观测的要求进行观测。
新建建筑物沉降观测的步骤：一开始需要按照委托方的要求对其新建建筑物进行沉降和变形观测。这样做的目的是能够在项目房屋建筑建设施工过程中，非常详细地展示建筑物变化的实际情况，并且能够非常及时地掌握建筑物下沉（或上升）的很多安全数据，能够保证以后的观测工作更快的进行，从而能够为整个工程提供信息化的资料。
每一次的沉降观测都是整个工程项目中非常重要的工作，建筑物在每一个阶段的沉降改变量都可以被检测出来，这样能够保证测量的准确性。按照要求所有使用的检测仪器都需要进行认真检查是否正常，在同样的环境和同样的条件下进行检测需要按照非常严格的规范要求。
图1混凝土普通基准网点
图TrimbleDiNi03电子水准仪
