据电梯轿厢我掌握，住宅电梯一般使用期限是10到15年。住宅小区一般维护保养做的较为立即，使用寿命会在15年上下。
这儿所讲的使用寿命并不是保存期，我国现阶段都还没对住宅电梯的有效期有过多要求。一般是指电梯轿厢零部件的品质和使用寿命。此外电梯轿厢的使用期限跟电梯轿厢的修复维护保养有较大的关联。
住宅电梯要按时做好查验、维护保养、保养、清理灰尘、拆换零件。使用期限跟电梯轿厢的运用状况也是有立即关联。不可以超重、过重、渗水，积灰、不可以在缺油的情形下运作，要时常查验电源电路跟五方通话的应用和运行状况。 不论是再好的住宅电梯都务必要在规定部位黏贴好电梯轿厢《安全检验合格证》及使恰当用方式严禁事宜和检修维修电話。搭乘工作人员一旦发觉电梯故障或存有安全风险要赶快拨通电梯标识的维修电话开展检修或是关掉。
一、合乎以下情况之一的住宅电梯应损毁：
(一)房屋建筑仅设计方案一部电梯轿厢(无预留梯)的，使用时间做到15年;有预留梯做到18年；
(二)归属于国家领域主管机构已明令禁止终止生产制造，而运作時间已超出15年的; (三)服务器和其他关键配套设施件损坏比较严重，机器设备早已过三次以上维修，再度检修工程项目的项目投资花费超出设备折旧折旧的；
二、合乎以下情况之一的住宅电梯，电梯轿厢产权年限人需向本地有特种设备安全检测机构或本地房子机器设备第三方检测所及国家电梯质量监督检验中心申请办理评定，给予明确是不是须损毁。
(一)产品品质或安裝品质存有明显缺点。
(二)因为房屋建筑构造毁坏或电梯轿厢产生过重大事故，造成中梯机器设备比较严重破坏的。
(三)房屋建筑已比较严重偏斜或地基沉降，导致电梯轿厢运作方位与竖直方位坡度超过15。
(四)关键机械零部件比较严重生锈、形变或电器设备比较严重衰老、毁坏的。
(五)其他没法确保可靠运作基本上情况的。
三、合乎以下情况之一的住宅电梯，可申请办理延迟损毁，但使用年限长不能超过25年。
(一)生产厂家质量检测报告中对商品报废年限要求超出*二条*一款規定的；
(二)针对拖拽系统软件、自动控制系统、厅(轿)门系统软件均开展过更新改造的电梯轿厢，系统检测组织评定，其作用、技术性性能参数均贴近装好高层电梯水准的。
