钢结构住宅具备强度高、重量轻的特点，通常能使建筑物重量减轻1/3左右。比如钢材强度为Q235，混凝土强度为C25，两者的强度比为6，容重比为3。对于相同质量的构件，钢结构的承载力是混凝土的两倍；相应地，具有相同承载力的钢构件的重量为混凝土一半。
另一方面，由于钢结构重量轻、强度高，钢结构构件截面小，采用净高度，可以节省建筑高度。钢结构层数比混凝土多，不仅增加了建筑面积，还带来了良好的经济效益。
钢结构有出色的抗震性能,与传统住宅结构相比，钢结构住宅结构是自重较轻的柔性结构，可以满足8度抗震设防烈度的要求。而且地震发生时，板块造成的次生破坏很小。因此，相同设防烈度、相同场地的建筑物承受的地震力较小，地震灾害也相应减弱。钢结构住宅在地震区的应用将减少人员伤亡和财产损失，具有可观的综合效益。
钢结构布局灵活，增加有效使用面积，选用钢结构，可以在截面不太大的条件下完成大跨度，让建筑功能具备很强的生动性，可以通过居民的需求灵活布置，能满足现代化的需求，符合现代住宅的需求。而且采用钢结构，梁柱面积小，增加了居民的应用面积。
钢结构住宅绿色节能，钢结构房屋自身材质是钢构件，墙材质为隔热轻质板，既可以节能，又能回收利用，是满足发展要求的绿色节能循环建筑。
