要制作一部高质量的房地产宣传片，首先要把握房地产业的特点，那么房地产业的特点是什么呢？
首先，房地产宣传片的受众应该成为目标。
房地产宣传片的目标受众应该是有针对性的，结合自己的情况，针对不同的人，强调的也是不同的。
对于普通工人阶级来说，主要的重点是优惠价格、方便交通、合理的结构等，他们关心的是性能-价格比。
对于富裕阶层来说，注重突出其舒适典雅的化学环境、其所代表的高贵的社会地位等；对于投资者来说，则主要强调当地财产所能带来的巨大利益。
第二，解释品牌个性，树立品牌形象。
通过对目标消费者的家庭和生活概念的独特理解，我们可以找到最能代表或反映目标消费者对家庭和生活概念的理解的产品相关性，从而突出产品的特点，建立品牌个性化。
一部高质量的房地产宣传片可以促进消费者的购买兴趣和购买欲望，最终促进购买行为的出现。然而，无论房地产广告信息多么丰富，消费者都不能再充分了解商品的状况，只能依靠广告来做出冲动的购买行为。
因此，房地产宣传片应该循序渐进，首先让消费者有兴趣，然后增加购买欲望，以达到最终交易。
