众所周知，深圳目前存在大量的小产权房，而这一现象在哪里一直是个难题。如今有业内人士称，如果从长远发展来看，不违反政府规定修建的深圳小产权房就有可能取得房产证，这是一个不错的选择。
但最近又有政策说深圳的小产权房不能发证，要严格执行农村集体土地确权登记发证的规定，杜绝假登记。对未按规定进行土地确权登记发证和登记造册工作，造成严重后果的，要追究有关人员的责任。
在政策方面，国务院已对深圳的小产权房问题作出部署，要求国土资源部、住房和城乡建设部牵头成立专门领导小组，进行小产权房清理整顿工作。而对于这一举措，相关部门也正在商讨、研究相应的政策措施，考虑到深圳已形成的小产权房项目，进行详细调查，区分类别，具体问题具体分析，对有针对性地解决农民自身住房问题和有针对性地解决非农民居住需求问题的项目进行区别对待。
因此，沙井小产权房价格在深圳的发展和空间可能会更大，而且面临着深圳成千上万居民的居住问题，小产权房无疑是功不可没的。所以政策实施后，大量深圳小产权房将被看好。
