沙井小产权销售是目前小房地产市场的一个热点，受到许多买家的青睐。但从2013年开始，深圳不允许新建楼盘，深圳村委会大楼越来越少，价格飞涨。在深圳，那些小农户已经取代村委会建房，成为深圳小产权房市场的主力军。
过去，深圳70%以上的小产权房由村委会建造，主要分布在福永、沙井、松岗、莆田、布吉、观澜和龚铭。此外，现有的统建、楼房、花园房、社区房存量逐渐减少，取而代之的是单户农民房，住房分配相对不一致。
但这并不影响大家对村委会统一建设的偏好，或许是因为村委会的盖章和有力保证。抛开邮票不谈，村委会和开发商在建的小产权房大小差别不大。但是价格还是比普通小房子高。
目前，两种类型的乡村建设委员会正在出售。一个是原大村委会大楼的剩余单元，一个是小花园楼。因为稀缺，村里的楼房价格也在上涨。
提醒大家，只要房子舒服，没必要刻意追求村委会的印章，因为很多村委会都没有盖章。另外，小房子还没盖，房子越来越少，继续看下去是不明智的。
如何根据现状选房:
根据家庭选择适合自己的房子。
1.买房是有计划的:不能只看到处的房子。首先，你要根据自己的情况选择面积，做一些预算，然后去房子。
2.买房要明智:保持清醒的头脑，需要知道注意事项，有所准备，没有后患。
