买沙井小产权销售时，哪个楼层抢手，买哪个楼层时大家对选哪个楼层很头疼，买的时候售楼部的人会告诉我们：楼层越高越贵，因为高层空气好，污染少等等！要是家里有老人怎么办？万一发生火灾、地震等灾害怎么办？那到底哪层楼更好？
整个大楼1/3-1/2的楼层，除1-3层、顶楼、4层和8层外，剩下的都很抢手。由于中层相对低层，通风采光好，视野宽阔，相对高楼层价格实惠，所以中层卖得快，因为性价比很高。
一到三层，光线不好。
深圳不少小产权房的绿化高度，差不多在三层以上，如果绿化靠楼近，那么势必影响1-3层的采光。有些小区楼前的露台停车位，或硬化后的活动场地，低层会有一定的噪音和灯光干扰，第二层至第三层容易积聚地面水汽，再加上通风采光不好，房间容易阴湿。开发商当然也考虑到了这些因素，所以很多底层都会带花园，2-3层的价格会便宜很多。
顶部有渗漏，容易渗漏。
面对长时间的日晒，顶楼很容易渗水漏水，即使你不断地修补。并非每一层楼顶都会有渗漏，但有一定概率存在。第二个顶楼夏天容易聚热，住在里面比较闷热，冬天冷气直灌，还会有大风。不过顶楼的价格还是很实惠的，或者是开发商赠送露台、客厅跳楼的一些优惠补偿。
楼层高4.8，心理比较敏感。
四是由于谐音，有些顾客比较敏感。因为一句成语，七上八下，有些客户也非常在意。所以有些开发商在标注楼层时，会将其标注为3A代替4,7A代替8，这样就避免了数字的忌讳。对于个人来说，对于特殊楼层，个人建议随叫随到，不要给自己和家庭带来太大的心理压力。
11是扬灰层，其实是一种误解。
一般认为9-11是扬灰层，长期居住对身体不好。事实上，这并不科学，因为地心引力，空气中的大颗粒会落到地面，对1-2层影响较大，第二层悬浮小颗粒，会随气流运动，温度变化而起伏，他不会乖乖留在9-11层，但1-2层都有可能。
概述：楼层会影响房屋通风、采光、观景效果。但影响一处房屋销售，还有房屋格局、朝向、开发商、物业、位置、配套等等，所以选房时，不要只看楼层，而要综合考量。
