小产权房子做为房价上涨下创造出去的怪婴，自面世至今就深受异议。尽管國家已全面禁止再建小产权房子，但却层出不穷，历经网编调研发觉，直接原因取决于小产权房子与农户有下列5大利益关系，恐难以根除！
1、农户可获得较高的土地增值盈利
小产权房与农民有5大利益关系
一般来说，农户得到土地增值盈利的关键方法有二种：一是农户本身运营，例如开休闲农家乐、办公司等；二是租赁给加工厂，得到房租盈利，但这二种方法规定太高，农户通常无法搞好。殊不知，开发设计小产权房子既不用农户的运营才可以，又不用农户的资产，反倒能够 得到丰厚的盈利，从这一实际意义上看来，小产权房子大受农户热烈欢迎。
2、农户可避开政府部门征收土地产生的权益危害
一般来说，政府部门征收土地价钱较低，但假如开发设计小产权房子，那农田将也有挺大的升值发展潜力，并且小产权房子避开了政府部门这一大关，立即与城镇居民达到利益一致，完成土地增值盈利。农田涨价越快，商住楼价位就越高，农户就更为想要立即与城镇居民买卖，因此才会出現大量小产权房子。
3、农户可完成资产利益
现阶段，房基地农村房屋的运转有挺大的限定，从某种程度上而言，便是“一堆死物”。但小产权房子拥有乡政府授于的产权年限，是农村房屋升值的一种方法，也相对性扩张了买卖范畴，一部分完成了农宅的资产利益。
4、土地增值归私的极端化主要表现
小产权房子能够 说成“土地增值归私”的极端化主要表现，即乡、镇政府或村民委员会等农户团体机构借新农村规划、旧村改造之名，运用现有土地(大多数为原来村子房基地)立即占有农村土地，不申请办理一切办理手续、不交纳土地出让等一切税金而立即开发设计基本建设房子，向社会发展售卖得到远超征地赔偿的极大的土地增值盈利。
5、农户可追求完美本身权益
农户也是客观的经济人，会在自身的线性组合中寻找本身权益的利润最大化，尤其是在都市化全过程中，因为土地价格持续增值，城郊区的农田潜在性盈利快速增涨。而小产权房子更是农户追求完美本身权益的主要表现，受权益迫使原是以己度人。
在这个房价上涨时期，一般普通百姓只有望商住楼而退，挑选远小于市价的小产权房子，也正由于小产权房子与农户存有之上这5大利益关系，才造成 小产权房子层出不穷。针对小产权房子，大伙儿感觉能够 彻底消除吗？
小产权房与农民有5大利益关系