正常情况下而言二手房装修只比新房子装修多一道拆卸流程,花费上也只多一道拆卸及修补花费,但事实上旧房翻新远比新房子装修要繁杂的多。
二手房装修常见问题:
1、先明确的建筑结构,许多老房(尤其是十年之上的老旧小区改造)无法寻找房型图,物业管理都没有备份数据,在网上都没有规范的,因此必须当场查验及勘察建筑结构,分辨什么是载重,什么墙面能够改造,切忌盲目跟风改造墙面。
2、设计装修环节与新房子无很大差别,能够依据自身及亲人的日常生活要求来整体规划和订制设计方案。
3、邻里和睦,绝大多数二手房在室内装修情况下隔壁邻居都早已搬入,应该在装修前上门服务拜会表明状况,得到原谅,保持稳定的邻里和睦。4、装修过程中能够多储存一些水电工程相片,在中后期安裝家俱及机器设备时开洞打洞防止毁坏原来管道。
5、窗,许多二手房窗子年久,乃至出現导槽卡屏,推没动也拉不出来,窗子外框有很多油渍及残渣,比较严重危害美观大方,也危害家具,乃至还出現渗水、渗雨、隔音降噪实际效果差等状况,因此必须再次拆换。
6、在选购二手房前,应当细心查询房间内墙壁是不是出現霉点、渗漏、臭虫、窗子是不是漏水、橱卫的屋顶是不是漏水等,假如出現太比较严重的状况应当立即防止下手,中后期室内装修解决起來很不便,而且许多关键点是不大好健全的。
7、门,之前的室内装修门扇一般全是标准尺寸或是小于标准尺寸,但假如新装修房子必须安装地暖、贴瓷砖及地暖回填,门扇高宽比会变小不利应用和不美观大方,因此许多门必须拆下来再提高门扇。
8、铲墙、旧房翻新许多墙壁全是刷涂了墙面漆或是贴了壁纸,而且历经很多年应用,墙壁农村基层非常非常硬,而且许多墙壁立即发水也不起作用,水压根就渗不进去。可是铲墙的情况下还要让老师傅认真铲整洁,要不然中后期墙壁非常容易裂开和出泡。
9、得装墙排马桶,假如不可以掏墙,就只有在建一段墙面包进来。
10、防潮,二次更新改造的房屋在改造的情况下基础都是毁坏原来房子的地面防水,并且老房子非常非常容易出現降水漏水或渗漏状况,因此在改造修补以后尽可能确保做二遍防潮,每一个角落里都刷涂细心,然后再做闭水实验。窗子拆卸安裝后,也必须对墙体及窗前做一下防潮检验,查询是不是会出現漏水。
11、拆卸,老房拆卸一定要回绝爆力工程施工,爆力工程施工将会毁坏及危害别的构造,不容易修补及危害中后期墙体开裂。
12、排污管道,拆卸时一定要塞住排污管道口,许多建渣及脏物塞住管路后是没办法输通的。
13、卫生间改造,许多人到室内装修二手房房子前,将会都想好啦洗手间如何做,如何合理布局。在这里以前请先确定洗手间构造,是不是下移,要不然工程施工全过程中许多念头将会都没法执行。
14、地面找平,许多老房在路面拆卸后再次铺装木质地板,必须对原来路面开展地面找平,越薄的木质地板对地平面精密度规定越高,一定要认真细致。
15、清除消毒杀菌,许多老小区或出租房屋定居人口数量较为杂乱无章,将会还养了各种各样小宠物,因此最好是在拆卸后开展消毒杀菌,确保日常保洁。
16、橱卫地砖拆卸,一些二手房装修的情况下以便划算,橱卫贴瓷砖是在原来地砖上贴的,在拆卸情况下必须一并拆卸。
17、墙壁挂网,在建墙面及全部墙面粉刷一部分都必须挂网,确保中后期墙壁不容易裂开。
18、室内装修时留意塞住各种各样洞边,用防耗子及蛇虫的防臭地漏,要不然之后家中将会会变为“奇趣大自然”。
19、假如室内装修时木质地板及门不拆换,一定要搞好文明施工,能够拆换地脚线,或先拆下来地脚线再装。