随着轻钢别墅在中国的普及，很多人开始将质疑的目光从质量转向成本。就住宅而言，功能是区分住宅产品与其他住宅产品的主要划分标准。它是住宅产品在一定物理形态下的本质，即住宅产品的适用性、经济性和环境性。贵州省综合住宅的适用范围包括：无障碍设施、建筑装饰、通风、光室隔声、抗震、房屋活动性、设备设施配置、房屋平面及空间布局；安全包括：有害物质危害、日常安全防范措施、燃气，电气设备安全、建筑消防安全、建筑结构安全；经济包装包括：节材、节水、节地、节能；环境包括：公共服务设施、环境卫生和室外噪声、建筑外形、绿地和环境布局，住宅用地及规划。建设成本是指产品的生命周期成本，即产品在生命周期内的成本。
首先，房屋结构自重对造价的影响是钢结构房屋自重较轻；其次，在轻钢结构房屋的结构体系中，大部分墙体和楼板采用轻质材料。综合住宅主体结构比其他传统材料少30%左右。轻钢结构上部结构的基础荷载可减少近二分之一，从而降低了地基的耐久性要求。因此，浅基础在多层轻钢结构住宅中得到了广泛的应用。这将使地基处理简单，减少运输量，降低成本。
其次，以建筑面积为例，分析了两种不同类型的住宅结构。如2层住宅采用砖混结构，建筑面积约400米；3层住宅采用钢筋混凝土结构，建筑面积约550米？经计算分析，两种结构的面积利用率分别为73%和78%。4%。以前，轻钢结构别墅的面积利用率在92%以上。如果轻钢结构平均售价为2000元MF，则建筑面积增加时，与砖混结构相比，隐含收益为13.68万元，与钢筋混凝土结构相比，隐含收益为97.92万元。