天津硼酐是一种白色蜡状固体，一般以无定形的状态存在，很难形成晶体，但在高强度退火后也能结晶。熔融时可以溶解许多碱性的金属氧化物，生成有特征颜色的玻璃，用于制取元素硼和精细硼化合物。也可与多种氧化物化合制成具有特征颜色的硼玻璃、光学玻璃、耐热玻璃、仪器玻璃及玻璃纤维、光线防护材料等。
还可用作油漆的耐火阻烯添加剂和干燥剂。用于制取元素硼和精细硼化合物。也可与多种氧化物化合制成具有特征颜色的硼玻璃、光学玻璃、耐热玻璃、仪器玻璃及玻璃纤维、光线防护材料等。还可用作油漆的耐火阻烯添加剂和干燥剂。应用领域有制取元素硼及各种硼化合物的原料，搪瓷、陶瓷釉料的助熔剂，耐火材料、焊接材料、炉衬材料添加剂，防火涂料阻燃剂，有机合成的催化剂，通用化学试剂等。
天津硼酐应在干燥处存放，极易吸水，吸湿后变浑浊状态，也能溶于酒精。可与若干金属化合成具有特征颜色的硼玻璃，能与碱、金属铜、银、铝、砷、锡的氧化物混溶。