透水地面砖物理性能应符合JC/T945-2005《透水砖》和JC446-2000《混凝土路面砖》标准中CC35优等品要求,小抗压强度不小于35MPa,单块小抗压强度不小于31MPa,抗折强度平均值不小于3.5MPa,抗冻融性能应根据3年的使用实践,以地砖保持以上性能指标为标准进行合格评估.除此之外,透水砖还应满足以下要求:
(1)块体大规格为:长300mm,宽300mm,厚度140mm,小规格为:长100mm,宽100mm,厚45mm;
(2)透水砖用原材料可为瓷、硬质陶、优质混凝土粒料、橡胶颗粒、破碎玻璃等,优质单粒级粒料可保证是保证透水砖具有良好透水性的前体,细粉、泥质砂、针片装物都将极大程度上影响地面砖的透水率、抗冻融性能和使用寿命.
(3)吸水率,透水砖的平均吸水率应不超过160kg/m3,（注:吸水率和透水性三两个截然不同的概念,良好透水性的透水砖地面不一定就具有高的吸水率）.
(4)透水砖在具备一定的透水性的同时,还应具备良好的防滑功能和装饰效果,透水地面的透水性取决于砖体透水和砖缝透水两种,在实际使用过程中还应考虑其透气性、防滑性和装饰效果.
(5)色彩保持性.高品质地面砖应具备良好的保色性能,所采用的颜料以氧化铁质无机颜料为宜.对于浅色系混凝土透水砖,当不得不使用白水泥为胶凝材料时,应尽量采用灰水泥为基料,白水泥为面层料复合加压振动成型工艺制作,以保持路面砖良好的保色性、抗压强度,并避免严重的“白桦”现象.
(6)铺设方法.长方形（荷兰长）地砖一般有四种编花方法,不同的铺设方法不仅产生不同的装饰效果,还极大程度上影响地面力学性能,对于重载地面,与车行方向成45度角的“人”字形铺法力学性能较好,“一”字形和“花篮形”铺设一般仅适用于人行道和自行车道.
